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2025年店铺租赁合同模板

合同编号：*****

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于省市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁店铺平面图》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：），自合同签订之日起计算。

租金支付方式：乙方向甲方指定账户支付，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、遵守合同约定及相关法律法规。

租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁店铺的使用

乙方承租租赁店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、分租给第三方。

乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，并负责日常维护及维修。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

乙方不得在租赁店铺内进行任何违法活动，不得存储危险物品或从事有碍公共安全的行为。

第六条维修养护责任

租赁期间，甲方负责租赁店铺的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。

租赁店铺内部设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方委托甲方进行维修，甲方有权收取合理费用。

第七条装修及改建

乙方如需对租赁店铺进行装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。

装修完成后，乙方应向甲方提供装修方案及施工图纸的复印件，甲方有权对装修成果进行验收。

租赁期届满或合同终止时，乙方不可移动的装修部分归甲方所有，可移动的装修物由乙方自行处理。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他损失。

乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供租赁店铺或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。