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2025大连租房合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在辽宁省大连市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及大连市有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁坐落于大连市区路号的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的基本情况详见本合同附件（如需）。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），以保证乙方在租赁期间履行合同义务。

押金于本合同签订之日支付，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》（如需）。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供与该房屋相关的权属证明文件。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，确保房屋的正常居住和使用。

甲方不得在租赁期间干涉乙方的正常生活，除非有合理理由（如维修需要）。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及大连市的相关规定，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应合理使用房屋内的水、电、气、暖等设施，并承担相关费用。

第七条房屋及附属设施的维修

房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式提供给他人使用。如经甲方同意，转租期间乙方应继续履行本合同项下的义务，且转租收益归甲方所有。

第九条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日书面通知对方。经协商一致并签订书面协议后，本合同可续签。

如双方未就续签达成一致，本合同自动终止。

第十条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

（2）甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金，直至租金付清为止。

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

（3）租赁期届满后，乙方未按约定腾退房屋的，应按