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2025年电商品牌租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，该租赁物适合用于电商品牌运营；乙方希望租赁该租赁物用于________________________（以下简称“约定用途”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的________________________（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、位置、状态等）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属归甲方所有。乙方仅获得在约定用途下的使用权，不得进行任何形式的转租、转借或转让。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金根据市场行情及双方协商确定。

2.3任何一方有权在满足以下条件下提前终止本合同：

2.3.1经双方协商一致；

2.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

2.3.3一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定解除合同。

2.4提前终止合同的一方应向另一方支付相当于______个月租金的违约金。若损失超过违约金，违约方还应赔偿差额部分。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月人民币______元，总计每月租金人民币______元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3甲方应在收到租金后______日内向乙方提供收款凭证。

3.4本合同项下的租金不含物业管理费、水电费、网络费等其他费用，乙方应另行支付。

3.5租金调整机制：自本合同签订之日起满______年后，双方可根据市场行情及通货膨胀等因素，协商调整租金。调整幅度不得超过______%。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

4.2押金的用途：主要用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金和赔偿因乙方过错造成的租赁物损失。

4.3退还条件：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定支付完毕所有租金、押金及其他费用，且无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物并结清所有费用后______日内将押金无息退还给乙方。

4.4退还方式：甲方可以通过银行转账或现金方式退还押金。

第五条电商品牌运营相关条款

5.1品牌使用许可：如租赁物涉及品牌使用权，甲方授予乙方在租赁物内使用________________________（品牌名称）的权利，使用范围限于________________________，使用期限与本合同期限一致。

5.2装修和改造：乙方如需对租赁物进行装修和改造，应事先获得甲方的书面同意，并承担所有费用。装修和改造不得损害租赁物的结构安全，且不得影响甲方的正常使用。乙方应在租赁期满或合同解除时恢复租赁物原状或经甲方同意的装修和改造。

5.3人员进出管理：乙方应遵守甲方关于人员进出管理的规定，包括但不限于门禁系统、访客管理等。乙方员工应具备合法的身份证件和工作资质。

5.4电商活动开展：乙方在租赁物内开展电商活动，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法违规活动。乙方应自行负责电商活动的组织、运营和管理。

5.5数据安全和隐私保护：乙方应采取必要的技术和管理措施，确保在租赁物内处理的数据安全，并保护用户的隐私信息。乙方应遵守国家关于数据安全和隐私保护的相关法律法规。

第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1按时提供符合约定用途的租赁物；

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