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酒店租赁经营合同范本

第一条合同当事人

出租方（甲方）：________________________

住所：________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：________________________

住所：________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

第二条租赁物基本情况

2.2租赁物面积：租赁物总建筑面积为________平方米，其中客房区域________平方米，公共区域________平方米，配套设施区域________平方米。

2.3租赁物现状：租赁物目前为________（装修状态），配套设施包括____________________________________________________。

2.4租赁物权属证明：甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，并提供________________________（产权证明文件编号）作为权属证明。

第三条租赁用途

3.1乙方承诺将租赁物仅用于酒店经营，具体经营项目为________________________。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，不得将租赁物用于任何非法活动或损害公共利益的行为。

3.3乙方在经营过程中应当遵守国家及地方相关法律法规，依法办理相关经营证照，并承担相应费用。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.2免租期：甲方给予乙方____个月的免租期，自______年____月____日起至______年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费、水电费等其他经营性费用。

4.3租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期搬离并返还租赁物。如乙方需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：

（1）第____年至第____年：每月租金为人民币________元（大写：________________________）；

（2）第____年至第____年：每月租金为人民币________元（大写：________________________）；

（3）第____年至合同期满：每月租金为人民币________元（大写：________________________）。

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的____‰向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

5.4税费承担：本合同项下租金所涉及的税费，按照国家相关法律法规规定由各方各自承担。

第六条租赁物的交付与返还

6.1交付时间：甲方应于______年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付标准：甲方应保证租赁物符合酒店经营的基本条件，包括但不限于：

（1）建筑物结构安全，符合消防安全要求；

（2）水、电、气、暖等基础设施齐全且能正常使用；

（3）电梯、空调、给排水等设备设施运行正常；

（4）其他必要的配套设施完好。

6.3交付验收：甲乙双方应在交付时共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接清单》。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金及相关费用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）对乙方违反合同约定的行为提出整改要求；

（4）在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

7.2甲方的义务：

（1）保证对租赁物拥有合法的出租权利；

（2）按照约定时间将符合要求的租赁物交付给乙方；

（3）负责租赁物主体结构及公共区域的维修；

（4）协助乙方办理酒店经营所需的各项手续；

（5）不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）在租赁期内按照约定用途使用租赁物；

（2）对租赁物进行必要的装修改造（需事先征得甲方书面同意）；

（3）自主开展酒店经营活动；

（4）在同等条件下