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2025年北京市房屋建筑劳务分包合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

分包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，以及北京市住房和城乡建设委员会发布的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋建筑劳务分包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4结构形式：

1.5承包范围：

1.6工程质量要求：

1.7工期要求：

第二条合同内容

2.1分包内容：乙方承接甲方发包的工程的劳务分包工作，具体包括但不限于。

2.2合同方式：本合同采用（固定单价/固定总价）方式，合同总价为人民币元（大写：）。

2.3合同价款支付：甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，具体支付时间和方式详见本合同专用条款。

2.4分包管理：乙方应严格遵守甲方的管理规定，服从甲方的统一调度和安排，确保工程顺利进行。

第三条工期与质量要求

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，甲方应书面通知乙方顺延工期。

3.4质量标准：乙方应严格按照国家、地方及行业标准施工，确保工程达到（合格/优良）标准。

3.5质量保证金：甲方可从应付工程款中扣除%作为质量保证金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性退还。

第四条安全责任

4.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。

4.2乙方应为其施工人员购买（人身意外伤害保险/工伤保险），费用由乙方承担。

4.3安全事故处理：如发生安全事故，责任方应按相关法律法规和合同约定承担相应责任。

第五条保险

5.1乙方应为（工程/施工人员）购买保险，保险金额为，保险期限为。

5.2保险费用由（甲方/乙方）承担。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致工程延误或损失，双方应协商解决，任何一方不负有过失责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应按每日‰支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程停工或延误的，应补偿乙方造成的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定工期完成工程的，应按每日‰支付违约金；

（2）因乙方原因导致工程质量不达标的，甲方有权要求返工或降低工程款支付标准。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1在合同履行过程中，双方可协商一致变更或解除合同。

8.2如因乙方原因导致工程无法按期完成或质量严重不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3合同终止后，双方应按约定办理结算和移交手续。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

9.2本合同适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力