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2025[合同协议]农民专业合作社土地租赁合同

本合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（出租方）：

名称：

类型：农民专业合作社

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

类型：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法注册的农民专业合作社，拥有合法的土地使用权，并愿意将部分土地出租给乙方；乙方为从事农业生产经营的主体，具备合法的经营资质，并希望通过租赁土地开展农业生产经营活动。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其依法取得使用权的土地出租给乙方，用于乙方开展农业生产经营活动。

租赁土地的基本情况如下：

1.1土地位置：

1.2土地面积：

1.3土地用途：

1.4土地权属证明：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

2.3在租赁期间，甲方不得单方面变更或解除合同，除非乙方严重违反本合同约定的义务或法律法规规定的情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每年的月日前支付当年租金。

3.2.2支付方式为：□银行转账□现金支付□其他方式。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其出租的土地使用权合法、完整，并具备出租的法律资格。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按约定用途使用土地。

4.1.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，提供必要的支持和便利。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回土地，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定的情形。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4.2.2乙方应按时支付租金，不得无故拖延或拒付。

4.2.3乙方应合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏性生产经营活动。

4.2.4乙方有权在租赁土地上进行农业基础设施建设，但需遵守相关法律法规，并在施工前向甲方提交施工方案，经甲方同意后方可实施。

4.2.5乙方在租赁期间内，不得将土地转租给第三方，不得改变土地所有权性质。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁期间，如遇国家政策调整、自然灾害或其他不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

5.3.1乙方未按约定用途使用土地，且在甲方书面通知后日内未予以改正的；

5.3.2乙方未按约定支付租金，超过日仍未支付的；

5.3.3乙方进行破坏性生产经营活动，严重损害土地资源或生态环境的。

5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

5.4.1甲方未按约定履行协助义务