《室内分布系统工程》课件_5.2 工程竣工验收.pptxVIP

任务描述

任务解析

教学建议

必备知识

任务实施

任务成果

拓展提高;;某市同福酒店（涉外三星级）室内分布系统单项工程，施工单位在完成业务性能验收的基础已完成了完工自检工作，监理单位接到完工自检报告后，根据工程验收要求已完成了工程预验收工作。

现根据工程建设项目投产交付要求，现需要由业主方牵头，组织项目参与各方按时完成本工程的竣工验收任务，以便于本工程项目按期投产交付使用，确保业主方在建资产及时转换为固定资产。;;工程竣工验收，不同的工程类型，不同的规模大小，根据管理要求的不同，有不同的验收组织形式。室内分布系统工程的竣工验收一般应遵循什么样的验收程序，采取什么样的验收组织形式组织验收，由谁来牵头组织验收，由谁来参与验收、验收组织的要求是什么等问题，都是本任务我们要重点聚焦和系统性学习的必备内容。;;01;1;竣工验收技术准备：2课时；

室内分布系统工程现场验收：2课时；

室内分布系统工程现场验收结果报告：2课时。

教学方法：角色扮演法、现场教学法、任务工单驱动法。;企业验收标准：室内分布系统工程施工验收规范和业主方本地网验收要求；

行业验收标准：室内分布系统工程设计规范、验收规范、技术标准。

竣工验收的要件：施工合同、会议纪要、技术性能测试报告、工程预验收报告、验收安排征求意见表（业务通知书）、单位工程分部验收检查清单、竣工验收通知函、初步验收报告、试运行报告、缺陷整改完成报告、竣工报告等。;本工程涉及的验收工具如下：

1．工程验收联络工作组通信录、室内分布系统工程验收清单、问题记录表；

2．现场验收配套工具：测距仪、照明用手电筒、红光笔等。;;1;竣工验收是建设项目投产使用前的一种制度安排，是对建设项目建设成果和投资效果的总体检验。竣工验收是工程建设的最后阶段，是建设工程合同履行的重要环节。在通信行业，通信工程竣工验收的对象一般是按照单项工程来组织验收的，根据工程投资造价控制的需要和管理的需要，可以划小竣工验收的对象到“单位工程或分部工程”来组织验收。检验批次是工程竣工验收最小的划小单元验收对象。竣工验收是对建设、施工、生产准备等业务建造过程和业务管理过程的大检验，是对上述一系列工作达成质量、效果的综合性评定和检验。

竣工验收根据工程规模的大小及复杂性程度不同，分为一性次验收和两次验收。一次性验收一般适合规模小、技术成熟、结构简单的工程项目；两次验收一般分为初步验收、试运行和竣工验收三个阶段,适用于规模大、结构复杂的管线工程或设备类安装工程。

初步验收一般是在工程预验收结束后获得通过的基础上，依据施工合同的要求对工程部位、各环节进行的初次正式验收，主要验收与施工合同约定的工作内容、工作数量和工作标准是否达到一致性。一般由业主方牵头组织实施。

竣工验收一般是工程工经过初步验收、试运行合格后的基础上，由业主方正式组织的、由设计、施工、维护、监理等相关各方参与的终结性工程验收检查活动。工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程项目，发包方不得投产使用。;项目立项批复文件、可行性研究报告；施工图设计、设计会审纪要及设计变更记录；工程承包合同及设备的技术说明书；室内分布系统现行的施工规范及验收规范；省、市级主管部门的有关审批、调整的文件；建筑安装工程统计的规定和主管部门关于工程竣工的文件。;竣工验收的主要依据一般包含但不限于以下几种：

1.完成单项工程施工合同约定的各项工作内容；

2.工艺及设备已按设计要求安装完毕，施工单位完工后对工程质量及技术性能指标进行了全面的自我检查；工程质量符合工程建设标准及工程建设强制性条文的规定，符合施工合同的约定要求，并提出了工程竣工报告。

3.监理单位在收到施工单位提交的竣工报告后，监理单位对工程开展了质量评价，形成了完整的监理资料，并提出了工程质量评价报告。

4.勘察设计单位对施工过程中涉及的工程设计变更进行了及时的确认和签证，形成了室内分布系统工程变更的签证资料。

5.工程主要材料及设备具有完整的进场物资检查报告，技术文件、竣工资料齐全、完整。

6.具备施工单位签署的室内分布系统工程质量保证书。

7.维护用主要仪表、工具、车辆和维护备件已按设计要求基本配齐。

8.生产、维护、管理人员的数量和素质能适应投产初期的需要。;（一）成立竣工验收联合检查组

一般根据工程的规模大小及复杂性程度和工程管理需要，由业主方成立竣工验收联合检查组，其人员构成应包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、使用单位及维护单位等单位的专业技术人员和专家组成。对于影响面大、战略性的公司级项目或省管项目，必要时建设单位的审计部门和财务部门的专业技术人员要会同相关各方参与工程项目验收。

（二