2025年上海公寓租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海公寓租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，用途为（以下简称“该房屋”）。

2.2该房屋的权属证明文件：，权利人：。

2.3房屋现状：（如已装修、配备设施设备等），乙方已对该房屋的现状进行确认并同意承租。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2合同期满后，双方均可协商续签合同，需在期满前日以书面形式提出续租意向，续租事宜另行协商并签订书面协议。

3.3若双方在合同期内提前解约，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致，否则视为违约。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），支付时间：每月日前。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的未付租金，直至乙方付清为止。

第五条押金及其他费用

5.1押金：人民币元（大写：），乙方需于签订合同当日支付。

5.2押金用途：用于乙方履行合同义务的担保，包括但不限于房屋损坏、欠付费用等情况。

5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金本金无息退还乙方。

5.4其他费用：物业费、水电费、燃气费、供暖费等由方承担，具体费用标准按相关管理部门规定执行。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

a）按时提供该房屋用于乙方合法使用；

b）确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修；

c）不得干涉乙方的正常使用，但有权在合理时间内检查房屋安全情况；

d）按时退还押金及其他应退费用。

6.2乙方权利义务：

a）按时支付租金及其他应缴费用；

b）合理使用该房屋及设施设备，避免损坏，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任；

c）不得擅自改变房屋结构、用途，或进行违法活动；

d）不得转租、转借或允许他人占用该房屋；

e）保持房屋及周边环境整洁，做好垃圾分类和处理；

f）遵守物业及社区管理规定，按时缴纳物业费及相关费用；

g）合同期满或提前解约时，及时结清所有费用并腾退房屋。

第七条房屋使用规定

7.1乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒物品，不得在房屋内或公共区域进行危险行为。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改扩建，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准，费用由乙方承担。

7.3乙方不得占用公共区域或影响其他tenant的正常使用。

7.4乙方应合理使用水、电、燃气等公用设施，避免浪费或损坏，如因乙方原因导致设施损坏，需承担维修费用。

7.5乙方不得擅自占用或使用房屋内不属于乙方的设施设备。

第八条合同续签与解除

8.1合同期满后，若乙方需继