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2025标准版存量房交易居间合同

本合同由以下各方于年月日在市区共同签订：

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拟购买乙方拥有的存量房（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，丙方接受甲方和乙方的委托，作为本次交易的居间方，现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），房屋用途为，不动产权证号为，土地使用权证号为。

1.2该房屋权属清晰，乙方对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何查封、抵押或其他权利限制。

第二条成交价格

2.1甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格为该房屋的净价，不含任何其他费用。

2.2甲乙双方同意，该成交价格已包含该房屋的装修、附属设施及其他一切不可移动的物权。

第三条定金支付

3.1为表示甲方购买该房屋的诚意，甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥）。

3.2定金支付方式为：□银行转账□现金，定金支付时间为本合同签订之日起日内。

3.3甲方支付定金后，若乙方违约导致本次交易无法完成，乙方需双倍返还定金；若甲方违约导致本次交易无法完成，定金不予退还。

第四条付款方式

4.1甲方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）元整（￥），支付时间为年月日；

（2）其余款项：人民币（大写）元整（￥），支付方式为□银行按揭□公积金贷款□分期付款，具体支付方式由甲乙双方另行协商并签署补充协议。

4.2甲方应按时支付各项款项，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日‰。

第五条交易时间和权属转移

5.1甲乙双方同意，该房屋的不动产权证过户登记手续应在签订本合同之日起日内完成。

5.2房屋交付时间为该房屋不动产权证过户登记完成之日起日内，交付地点为该房屋所在地。

5.3在房屋交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，相关费用结清凭证作为房屋交付的附件。

5.4房屋交付后，甲方应按约定支付尾款，若甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条税费承担

6.1本次交易产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、公证费、评估费、交易服务费等，由甲乙双方按照国家相关规定共同承担或由其中一方承担，具体承担方式如下：

（1）契税：由甲方承担；

（2）增值税及附加：由乙方承担；

（3）个人所得税：由乙方承担；

（4）其他费用：由甲乙双方协商确定。

6.2甲乙双方应各自承担自身应缴纳的税费，并在约定时间内完成相关缴纳手续。

第七条权属转移登记

7.1甲乙双方应共同配合，及时提供办理不动产权证过户登记所需的各项材料。

7.2甲乙双方约定，因任何一方原因导致权属转移登记延迟的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为每日元。

7.3该房屋不动产权证过户登记完成后，乙方应协助甲方完成该房屋的水、电、燃气、物业等各项设施的过户手续。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担