二零二五年度河南省商品房买卖合同范本（含物业费）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度河南省商品房买卖合同范本（含物业费）

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

一、房屋基本情况

1.1甲方确认该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证对该房屋拥有完全的处分权。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3该房屋位于________市________区________街道________号________小区________号楼________单元________号。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币________元整（大写：________________________）。

（1）首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币________元整（大写：________________________）；

（2）分期付款：自本合同签订之日起________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币________元整（大写：________________________）。

三、交付使用及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方。

（1）房屋主体结构安全，符合国家规定的建筑质量标准；

（2）房屋室内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋已取得《建筑工程竣工验收备案表》。

四、物业费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业费。

4.2物业费收费标准为每月人民币________元整（大写：________________________），乙方应在本合同签订之日起________个工作日内一次性支付全年物业费人民币________元整（大写：________________________）。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还已付款项；

（3）甲方隐瞒房屋权属纠纷或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的________%作为违约金；

（2）乙方逾期缴纳物业费的，每逾期一日，应向物业管理公司支付欠缴物业费的________%作为违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________