2025《建筑施工总承包合同》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025《建筑施工总承包合同》

建筑施工总承包合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拟将（工程项目名称）建筑施工工程发包给乙方，并经双方协商一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4承包范围：

1.5工程规模：（建筑面积/工程量）

1.6质量标准：（符合国家及地方相关质量验收标准）

1.7安全要求：（符合国家及地方安全生产法律法规）

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责提供施工场地及施工所需的水、电、道路等基础设施，并确保其满足施工需求。

2.1.2甲方负责提供完整的施工图纸及相关技术资料，并承担因图纸设计问题导致的返工费用。

2.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，发现问题时应及时通知乙方整改。

2.1.4甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量和施工安全。

2.2.2乙方负责组织施工人员，提供必要的施工设备，并确保施工人员的工资和社会保险按时足额发放。

2.2.3乙方应按时完成施工任务，并通过甲方及相关部门的验收。

2.2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权获得合同约定的利润。

第三条工期

3.1计划开工日期：

3.2计划竣工日期：

3.3工期总日历天数：

3.4因甲方原因导致的停工，乙方有权顺延工期并要求补偿损失。

3.5因不可抗力因素导致的停工，双方协商顺延工期，甲方不得要求乙方承担额外责任。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和验收标准，乙方应提供相应的质量保证文件。

4.2因乙方施工质量问题导致的返工费用由乙方承担。

4.3工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并协助甲方完成验收工作。

第五条安全施工

5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。

5.2乙方应为施工人员提供必要的安全培训和防护措施，并承担因管理不当导致的安全事故责任。

5.3甲方有权对施工现场的安全管理进行监督，发现问题时有权要求乙方整改。

第六条工程款支付

6.1合同总金额：（人民币）

6.2工程款支付方式：（银行转账/支票等）

6.3工程款支付节点：

第一期：合同签订后支付合同金额的%作为预付款；

第二期：主体结构完成并通过验收后支付合同金额的%；

第三期：工程竣工验收合格后支付合同金额的%；

第四期：质保期满且无质量问题后支付剩余合同金额的%。

6.4乙方应提供合法的税务发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款。

第七条工程进度

7.1乙方应按照合同约定的工期节点完成施工任务，不得无故拖延。

7.2因乙方原因导致的工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元/天。

7.3因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，并可要求补偿因工期延误造成的损失。

第八条竣工验收

8.1工程竣工后，乙方应提前天通知甲方进行验收。

8.2验收标准应符合国家及地方相关规范，验收通过后双方签署《竣工验收报告》。

8.3因验收不合格导致的