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租赁合同纠纷起诉书模板

原告：

姓名：[原告姓名]

性别：[男/女]

出生年月：[YYYY年MM月DD日]

民族：[民族]

职业：[职业]

住址：[详细住址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮政编码]

被告：

名称：[被告公司名称或个人姓名]

性质：[公司性质/个人]

法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

邮政编码：[邮政编码]

诉讼请求：

判令被告[具体请求，如：支付拖欠的租金XX元及逾期违约金XX元]。

判令被告[具体请求，如：继续履行租赁合同，交付租赁物XX]。

判令被告[具体请求，如：承担本案诉讼费用]。

[其他诉讼请求，根据实际情况列出]

事实与理由：

一、事实概要

原告与被告于[YYYY年MM月DD日]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号，如有]），约定由被告出租位于[租赁物详细地址]的[租赁物性质，如：房屋、商铺等]（以下简称“租赁物”）给原告使用，租赁期限自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，租金为[租金金额及支付方式]，押金为[押金金额]。

合同签订后，原告依约向被告支付了[说明已支付的费用，如：首期租金、押金等]。然而被告[描述被告的违约行为，如：

自[日期]起拖欠原告租金共计[金额]元。

于[日期]未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的条件。

未按约定履行维修义务，导致租赁物损毁，影响原告使用。

单方提前解除合同并拒绝退还押金[金额]元。

其他违约行为细节描述。]

原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。

二、理由和法律依据

合同有效性：原告与被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。

被告违约事实成立：如事实部分所述，被告clear(明确地)存在[重申被告主要违约行为，如：拖欠租金、未交房、违约解除等]违约行为，已严重违反了《租赁合同》第[引用合同相关条款编号]条关于“[引用合同条款内容简述，如：按时支付租金/交付标的物]”的约定。

原告主张的合法性：基于被告的违约行为，原告依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，有权要求被告继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。具体而言：

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条：“承租人应当按照约定的方法正确使用租赁物，履行占有、使用、维护义务，不得擅自改变租赁物结构或者设置新的附着物。”（如涉及原告要求被告维修）

[根据具体情况引用其他相关法律条款，如涉及押金退还纠纷可引用民法典关于定金罚则或押金处理的规定，涉及逾期付款可引用民法典关于逾期利息或违约金的规定]

综上所述：被告的违约行为给原告造成了经济损失[如有，可简述损失情况]，为保障自身合法权益不受侵害，依法诉至贵院。

证据和证据来源，证人姓名和住址：

《租赁合同》及补充协议（如有）。

支付租金票据、银行转账记录或微信/支付宝转账记录（证明已支付款项）。

拖欠租金催告函（如有发送）及送达凭证（如有）。

租赁物照片、录象（证明交付状态、损毁情况等，如有）。

工程维修报价单（如有）。

与被告沟通的记录（短信、邮件、录音等，证明催告、协商过程）。

押金收据（如有）。

证人：[证人姓名]，住址：[住址]，证明[证人可证明的事项，如：目睹未交房、证明维修请求等]。（如有必要，请列明证人信息）

此致

[受理法院名称，例如：XX市XX区人民法院]

递交：

原告：[原告姓名（签名/捺印）]

[YYYY年MM月DD日]

租赁合同纠纷起诉书模板（1）

原告：

姓名：______

联系方式：______

地址：______

被告：

姓名：______

联系方式：______

地址：______

案由：

租赁合同纠纷

原告诉称：

原告与被告于______年______月______日签订了一份租赁合同，双方约定如下：

租赁地点：______

租赁物：______

租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁金额：人民币______元整。

租金支付方式：______

租赁物的维修责任：______

双方违约责任：______

争议解决方式：任何争议可提交当地人民法院解决。

然而被告在履行合同过程中存在严重违约行为，具体事实及理由如下：

未经原告同意，被告擅自延长合同期限，导致原告额外