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2025年房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于____________________________________（省、市）__________（区、县）__________（街道、乡镇）__________（小区名称）__________栋____单元____号房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋结构为________（如：砖混结构、框架结构等），户型为________，楼层为________楼，房屋用途为________。

该房屋土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

该房屋所有权证号为：________________________，不动产权证号为：________________________。

第二条房屋权属状况保证

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋未设定任何抵押、查封或其他权利限制，房屋不存在任何权属纠纷。自本合同签订之日起，甲方须向乙方提供足以证明其享有该房屋合法权利及符合出售条件的全部文件，并保证在办理房屋所有权转移登记手续时，配合乙方办理相关手续。

若因甲方原因导致房屋无法办理所有权转移登记或房屋存在权属纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第三条成交价格

该房屋总价款（含税）为人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元整）。

该价格已包含（请根据实际情况选择：①酒店式公寓的物业费；②租赁期间的租金收益；③其他：________________________）。

（如为含税价格，请明确税种及承担方；如为不含税价格，请明确相关税费由谁承担：________________________）。

第四条付款方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元整），该定金____________（请选择：①具有《中华人民共和国民法典》所规定的定金性质；②不具有定金性质）。

乙方应于________年________月________日前支付首付款人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元整），支付方式为________（请选择：①现金；②银行转账）。

乙方应于________年________月________日前支付剩余房款人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元整），支付方式为________（请选择：①现金；②银行转账；③贷款，贷款银行：________________________，贷款金额：____________元）。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第五条房屋交付

甲方应于________年________月________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常使用条件，____________________________________（例如：水、电、燃气已接通并结清费用；______）。

乙方接收房屋时应与甲方共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。交接时，甲方应向乙方交付该房屋的钥匙及以下文件（或复印件）：房屋所有权证/不动产权证、土地使用权证（或证明）、前期水电气等费用缴纳凭证、物业费缴纳凭证、_______