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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育机构物业管理合同标准范本

甲方（教育机构名称）：________________________

地址：________________________

乙方（物业管理公司名称）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方系位于________________________的教育机构，乙方为具有物业管理资质的物业管理公司，双方经友好协商，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业范围

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

二、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常管理、维护、保养和清洁工作。

2.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括门卫、监控、巡逻等。

3.乙方负责甲方物业的绿化、环卫、水电、供暖等基础设施的维护和保障。

4.乙方负责甲方物业的消防、安防、设备检修等工作。

5.乙方负责甲方物业的房屋维修、设施更换、改造等工作。

6.乙方负责甲方物业的业主大会、业主委员会的筹备、组织、协调等工作。

三、物业管理服务费用

1.本合同物业管理服务费用为人民币________________________元/月。

2.乙方应在每月________________________日前向甲方缴纳物业管理服务费用。

3.甲方应按时足额缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金为物业管理服务费用的________________________%。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方对物业管理服务中的问题进行整改。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理服务内容；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理服务。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）乙方有权对甲方提出的物业管理服务问题进行整改。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应定期对物业管理服务进行检查、评估，确保服务质量；

（3）乙方应配合甲方对物业管理服务中的问题进行整改。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为物业管理服务费用的________________________%。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________