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2025【标准范本】租赁合同模板

租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋租赁标的

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋的权属证明：（房产证编号/不动产权证书编号）。

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：开户银行，账户名称，账号。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

3.4租金不包含本合同第四条约定的费用，乙方需另行支付。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分在合同终止后无息退还。

4.3租赁保证金不计利息，合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将保证金退还乙方。

第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，双方共同签署《房屋交接清单》，明确房屋现状及设施设备情况。

5.2甲方保证租赁房屋交付时符合安全使用条件，并具备基本的生活设施。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任。

第六条租赁期间的费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；

（2）物业管理费：人民币元/月，支付方式为；

（3）其他费用：。

6.2甲方负责支付租赁房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

6.3双方应保留相关费用的支付凭证，以备查验。

第七条房屋的使用与维修

7.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

7.2乙方应爱护租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。甲方负责租赁房屋主体结构及共用设施的维修，费用由甲方承担。

7.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第八条转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租、分租或转让给第三方。

8.2如经甲方同意转租，乙方应与第三方另行签订租赁合同，并支付甲方同意转租的手续费，具体金额为人民