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2025企业购房借款合同新范本

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（city）签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方为购买位于（province）（city）的房地产（以下简称“标的房地产”）缺乏资金，甲方同意向乙方提供贷款用于支付该房地产的价款及相关费用。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就本次借款事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同所称“贷款”是指甲方按照本合同约定向乙方提供的用于购买标的房地产的人民币贷款。

第二条本合同项下的贷款金额、利率、期限、还款方式等均以本合同的条款为准。

第三条本合同未尽事宜，双方应遵循相关法律法规及行业惯例进行解释和处理。

第二章贷款金额与用途

第四条甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写：）。

第五条本合同项下的贷款仅限于乙方购买标的房地产之用途，乙方不得将贷款挪作他用。如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条乙方承诺将贷款资金用于购买标的房地产，并按照国家相关法律法规办理该房地产的权属变更登记手续。

第三章贷款利率与计息方式

第七条本合同项下的贷款利率为%（年利率），自贷款实际发放之日起计算。

第八条本合同项下的贷款利息按（月/季/年）计算，计算方式为：利息=贷款本金×利率×计息时间。

第九条本合同项下的贷款计息方式为（按揭还款/等额本息/等额本金），具体还款计划以甲方提供的还款计划表为准。

第十条若中国人民银行调整贷款基准利率，双方同意按照（固定利率/浮动利率）方式调整本合同项下的贷款利率。

第四章贷款期限与还款方式

第十一条本合同项下的贷款期限为年，自贷款实际发放之日起计算。

第十二条乙方应按照本合同约定的还款计划按期偿还贷款本息。如乙方逾期还款，甲方有权按照本合同约定的逾期利率收取罚息。

第十三条乙方可以选择以下还款方式：

按月等额本息还款；

按月等额本金还款；

其他双方协商一致的还款方式。

第十四条乙方应于（日期）前将第一期还款资金支付至甲方指定账户，后续还款应按照还款计划表按期支付。

第五章担保条款

第十五条为保障甲方的权益，乙方同意以标的房地产为本合同项下的贷款提供抵押担保。

第十六条抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的相关费用。

第十七条乙方应于本合同签订之日起日内办理完毕标的房地产的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

第十八条在抵押登记完成之前，乙方应向甲方提供其他形式的担保，具体形式及内容由双方另行协商确定。

第十九条若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。

第六章违约责任

第二十条乙方未按本合同约定按期支付贷款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利率为%（日利率/月利率）。逾期利息自逾期之日起计算，直至清偿完毕为止。

第二十一条乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的%。

第二十二条若乙方未按本合同约定履行还款义务，导致甲方通过诉讼或仲裁方式追偿债权的，乙方应承担甲方为此所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费等。

第二十三条若乙方提供的信息或资料存在虚假、误导或遗漏，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

第七章争议解决

第二十四条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第二十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十六条本合同一式