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2025[合同协议]YY城市生态住宅精装修总包合同范本

本合同由以下双方于年月日在市（以下简称“合同签订地”）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对位于YY城市区路号的生态住宅项目进行精装修工程，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：YY城市生态住宅精装修工程

1.2工程地点：YY城市区路号

1.3工程规模：建筑面积平方米，包含栋住宅楼及配套公共区域

1.4工程范围：详见本合同附件《工程承包范围清单》

第二条工程承包范围

2.1乙方负责完成下列精装修工作：

（1）室内空间的地面、墙面、天花板的装饰工程；

（2）厨房、卫生间、阳台等区域的防水、排水、通风工程；

（3）灯具、洁具、橱柜等定制安装工程；

（4）门、窗及五金配件安装工程；

（5）公共区域的装饰装修工程；

（6）其他约定的工程内容。

2.2乙方应根据设计图纸、甲方要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量和施工安全。

第三条合工期限

3.1合工期限为天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等。

4.2乙方应提供符合设计要求的材料，所有材料需具备出厂合格证明，并经甲方验收合格后方可使用。

4.3工程质量达不到约定标准的，乙方应无偿返工直至合格，工期不予顺延。

第五条合同价款及支付

5.1合同总价为人民币元（大写：元整），包含人工费、材料费、管理费、利润等乙方履行合同的全部费用。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

（3）工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价的%；

（4）质保金为合同总价的%，自工程验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清。

5.3乙方应按国家相关规定开具发票，甲方在收到合法有效的发票后按约定支付款项。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）提供施工场地及相关资料，协调乙方与相关单位的配合工作；

（2）审核乙方的施工方案及进度计划，提出书面意见；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）组织工程验收。

6.2乙方权利与义务：

（1）编制施工组织设计，提交甲方审批后实施；

（2）严格按图纸和规范施工，确保工程质量和安全；

（3）及时向甲方提交隐蔽工程验收申请及竣工报告；

（4）妥善保管施工现场的材料和设备，避免浪费或损坏；

（5）负责施工期间的成品保护，直至工程验收合格。

第七条验收标准与保修

7.1工程验收：

（1）隐蔽工程需经甲方或监理单位书面确认后方可覆盖；

（2）分部工程验收需符合相关规范要求；

（3）整体工程需达到设计要求和使用功能，通过甲方组织的竣工验收。

7.2质量保修：

（1）保修范围：乙方施工范围内的所有工程；

（2）保修期限：自工程验收合格之日起，年；

（3）保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿修复。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按合同工期完成工程的，每延误一日，乙方应支付合同总价的