土地流转补偿协商协议.docVIP

土地流转补偿协商协议

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本协议编号：________________________

第二条协议双方信息

2.1甲方（土地流转方）：________________________

2.2乙方（补偿方）：________________________

2.3甲方地址：________________________

2.4乙方地址：________________________

2.5甲方联系人：________________________

2.6乙方联系人：________________________

2.7联系方式：________________________

第三条协议签订日期

3.1本协议签订日期：________________________

第四条协议目的

4.1甲方同意将位于________________________的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

4.2乙方同意按照本协议约定向甲方支付土地流转补偿费用。

第五条流转土地的基本情况

5.1流转土地位于________________________，总面积为________________________平方米。

5.2流转土地的权属证明文件编号：________________________

5.3流转土地的用途：________________________

5.4流转土地的现状：________________________

第二章土地流转补偿费用

第六条补偿费用总额

6.1乙方同意按照本协议约定，向甲方支付土地流转补偿费用，总额为人民币________________________元。

第七条补偿费用支付方式

7.1乙方应在土地流转之日起______个工作日内，向甲方支付首期补偿费用，金额为人民币________________________元。

7.2剩余补偿费用分______期支付，每期支付金额为人民币________________________元，支付时间分别为：

7.2.1第一次支付：土地流转之日起______个月；

7.2.2第二次支付：土地流转之日起______个月；

7.2.3依次类推。

第八条补偿费用支付方式的具体条款

8.1乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付补偿费用。

8.2甲方指定账户信息

8.2.1银行名称：________________________

8.2.2账户名称：________________________

8.2.3账号：________________________

8.2.4分行名称：________________________

第九条补偿费用支付凭证

9.1乙方支付补偿费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证。

9.2甲方收到凭证后，应及时向乙方出具收款确认书。

第三章土地流转期限

第十条流转期限

10.1本协议约定的土地流转期限为______年，自土地流转之日起计算。

第十一条流转期限的延长

11.1甲方如需延长土地流转期限，应提前______个月书面通知乙方。

11.2乙方同意延长土地流转期限的，双方应重新签订协议，并按照新的协议约定履行各自的权利和义务。

第四章土地用途及管理

第十二条土地用途

12.1流转土地的使用应严格按照甲方提供的土地权属证明文件中的用途进行，不得改变土地用途。

第十三条土地管理责任

13.1乙方应负责流转土地的管理和维护，保证土地的合理利用和生态环境的保护。

13.2甲方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督，并提出改进意见。

第五章协议的生效、变更与解除

第十四条协议生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十五条协议的变更

15.1本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十六条协议的解除

16.1以下情况下，任何一方有权解除本协议：

16.1.1乙方未按时支付补偿费用，经甲方催告后仍不支付的；

16.1.2甲方未按照协议约定使用流转土地，且在乙方提出后仍未改正的；

16.1.3双方协商一致解除协议的其他情形。

16.2协议解除时，双方应按照协议约定处理剩余补偿费用、土地退还等事宜。

第六章土地使用条件与限制

第十六条土地使用条件

16.1乙方在使用流转土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规和相关规定。

16.2乙方应保证在流转土地上进行的建设活动符合土地利用规划和城乡规划要求。

16.3乙方不得擅自改变土地的用途，如需改变，应提前向甲方和相关部门申请审批。

第十七条土地使用限制

17.1乙方不得在流转土地