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2025租房合同范本（标准常用版）

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的权属证明为，房屋面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内按照约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行其他违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金起算日后的日内支付本期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施的完好性。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷，并在签订合同后日内向乙方提供房屋权属证明复印件。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内完成维修。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非法律法规另有规定。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或賠償相应损失。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动。

乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、燃气、宽带、物业等费用，并妥善保存相关缴费凭证。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担。

物业费由方承担，甲方需提供物业费分摊凭证，乙方可予以核对。

第七条房屋维修责任

房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

若房屋需要进行较大规模的维修，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式。

第八条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体转租或部分转租他人。

若甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同内容不得与本合同约定内容相冲突。

第九条合同续租

租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租合同。

若在租赁期满后日内双方未达成续租协议，本合同自动终止。

第十条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋或设施设备且拒绝赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或设施设备的；

（2）未按约定维修房屋导致乙方无法正常使用的；

（3）擅自提高租金的。

合同解除或终止后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第十一条违约责任

任一方未按本合同约定履行义