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荔浦县家园梦”项目建设用地征收拆迁

安顿赔偿方案（征求意见稿）

为加紧荔浦县“家园梦项目建设步伐，根据《中华人民共和

国土地管理》、《中华人民共和国城镇规划》、《中华人民共和

国土地管理实行条例》、《广西壮族自治区实行〈中华人民共和国

城镇规划〉措施》日勺精神，结合我县实际，经县人民政府研究，

对荔浦县“家园梦”项目波及日勺有关地块土地征收及拆迁安顿等若

干问题作出如下决定：

一、地征收范围

荔浦县“家园梦”项目建设征地范围为：县交警大队对面，

波及到荔城镇黄寨村瓢村屯集体土地约50亩（详细面积以项目红

线图为准）。

二、征收地日勺地赔偿、安顿补助、青苗及地上附着物拆

迁赔偿原则

（一）土地分类

1.一般农用地：指除基本农田保护区、集体建设用地、未运

用地以外日勺其他农用地。包括：旱地、菜地、园地、苗圃、花圃、

鱼塘等。

2.水田。

3.集体建设用地：指宅基地、晒评、公共广场、道路、沟渠

等占地。

4.未运用地：指荒山、荒坡、沼泽地等。

5.林地及丘岭山地、石山。

（二）土地及青苗赔偿费原则

土地赔偿费参照《广西壮族自治区国土资源厅有关印发新一

轮征地统一年产值原则日勺告知》（桂国土资发2（023）89号）规

定日勺年产值和赔偿倍数，结合本次土地征收实际制定。根据《广

西壮族自治区实行〈中华人民共和国土地管理〉措施》和我县有

关规定精神，结合近年来全县其他重点项目青苗赔偿费原则制定用

地青苗赔偿费原贝L

1.土地赔偿费原则

（1）一般农用地（旱地）：（桂国土资发2［023）89号）文

献规定荔城镇年产值原则2360元/亩，赔偿倍数21倍，赔偿原则

49560元/亩。本次征地赔偿执行8万元/亩。

2（）水田：本次征收水田（含水田改用、水面）按一般农用

地赔偿原则1.1倍，本次征地赔偿执行10万元/亩。

（3）集体建设用地：赔偿规定为不低于一般农用地原则的

0.4倍，本次征地赔偿执行6.4万元/亩。

4（）未运用地：按一般农用地赔偿原则的0.1-0.4倍，本次

征地赔偿执行4.8万元/亩。林地、丘岭山地照此赔偿原则执行。

5（）征用林地中的生态公益林，予以土地赔偿费，林木不予

赔偿，原有日勺生态公益林补助按原发放对象和渠道不变继续享有

至国家停发为止。

6（）国有划拨土地由县人民政府免费收回划拨使用权，国有

出让土地按出让时的价格和基准地价平均值协议回购。

7（）通村道路均暂不赔偿，待建设项目动工占用时，由县人

6（）土地及其地上附着物拆迁丈量措施。土地量至四至交界,

田埃公用的量至中线；丛生竹量至竹兜占地，竹兜间土地量至中

线；树木量至冠幅范围；鱼塘量至塘基砌体外沿（厚度不超过1.5

米），塘基砌体外沿以外部分按对应地类赔偿；与他人或其他占地

有争议，由工作队据实调处处理。

3.本《方案》印发后抢种、抢挖、抢建或本《方案》印发前

抢种、抢挖、抢建非正常、超规格的农作物、林木、鱼塘、水塘、

水井、水柜等建构（）筑物一律不予赔偿；虚假建（构）筑物不

管年限一律不予赔偿。

4.凡依法强制征收日勺土地、拆除的建（构）筑物，不仅不予

享有优惠政策，并且要扣除强制拆除成本。

三、地上建（构）筑物拆迁赔偿、安顿补助原则

根据《广西壮族自治区国土资源厅有关印发新一轮征地原则

日勺告知》（桂国土资发2（023）89号）文献规定精神，结合我县

近年重大项目拆近赔偿安顿补助原则，确定“家园梦”项