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2025长春市房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于吉林省长春市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市区路号，具体房号为，房屋用途为（如居住、办公等）。该房屋产权证号为，面积为平方米。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

乙方向甲方承诺，租赁期间内将严格按照约定的房屋用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：自年月日起至年月日止，租金为每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

逾期支付：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算为租金总额的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关损失。

第四条押金

为确保乙方按期履行合同义务，乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、保持房屋完好以及遵守合同约定的其他义务。

押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住。

乙方应按时支付水、电、燃气、暖气、物业等费用，并保留相关缴费凭证。

第六条费用承担

房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。

房屋租赁税费由甲方承担。

双方因履行合同产生的其他费用，由实际产生的一方承担。

第七条房屋使用与维护

乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方处理，并配合甲方进行维修。

甲方负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋的使用安全。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品或其他禁止物品。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

如因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付押金及未使用的租金部分。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或设施，导