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2025【精品范本】房屋租赁合同协议

房屋租赁合同协议

合同编号：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章租赁房产

第一条甲方同意将坐落在的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条房产用途

该房产仅限于乙方作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的用途。

第三条房产现状

甲方保证该房产现状符合出租条件，乙方同意按该房产现状承租。

第四条房产交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认该房产的现状，并签署《房屋交接单》。

第二章租赁期限

第五条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第六条租赁续签

租赁期届满，乙方如需继续承租该房产，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及支付方式

第七条租金标准

该房产月租金为￥元（大写：元整）。

第八条租金支付方式

租金按每支付，由乙方在每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

第九条租金调整

租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非发生以下情形：

乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日的；

乙方在租赁期间内擅自改变房产用途的。

第四章押金

第十条押金数额

乙方同意支付押金￥元（大写：元整）。押金应于本合同签订当日支付至甲方指定账户。

第十一条押金退还

租赁期届满，乙方结清所有应支付的费用且将该房产完整无损地交还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五章双方权利义务

第十二条甲方权利义务

甲方有权按约定收取租金和押金；

甲方应保证出租房产的合法性，确保出租行为符合国家法律法规；

甲方应保证房产及其附属设施处于可正常使用状态，若房产或附属设施出现自然损耗或故障，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担；

甲方不得在租赁期内干扰乙方的正常使用。

第十三条乙方权利义务

乙方应按约定支付租金和押金；

乙方应妥善使用房产及附属设施，不得故意损坏，若因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；

乙方不得将该房产转租、转借或改变用途，不得在房产内从事非法活动；

乙方应按时缴纳与该房产使用相关的水、电、燃气、物业、取暖等费用。

第六章费用承担

第十四条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖等费用由乙方承担；

物业费用由承担；

房产的维修费用由承担。

第七章房屋使用规范

第十五条房屋使用

乙方不得擅自改变房产结构或装修，若确需进行装修，应征得甲方书面同意，并在租赁期届满时将装修部分恢复原状；

乙方不得在房产内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

乙方不得在租赁期间内进行扰民活动，不得影响邻居的正常生活。

第八章合同续签与终止

第十六条合同续签

租赁期届满，乙方符合续租条件且在规定时间内提出续租申请的，双方应签订新的租赁合同。

第十七条合同终止

任何一方提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并向对方支付相当于个月租金的违约金；

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承