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2025【范本】建筑工程施工合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将建筑工程发包给乙方施工，乙方同意按照本合同的条款和条件承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

结构类型：

建筑面积：平方米

1.4工程内容：

包括但不限于结构施工、墙体砌筑、装饰工程、机电设备安装等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.5承包范围：

乙方承包的范围为本工程的施工，具体内容详见本合同附件《承包范围说明》。

第二条合同工期

2.1开工日期：

年月日

2.2竣工日期：

年月日

2.3合同工期总日历天数：

天

2.4工期顺延的情形：

因以下原因导致的工期延误，乙方可以申请工期顺延：

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定提供施工场地、材料或施工条件；

（3）甲方未能按时支付工程进度款，导致乙方无法正常施工；

（4）施工图纸或技术要求的重大变更，且乙方在变更后日内以书面形式通知甲方并经确认。

2.5工期考核：

若乙方未能按合同工期完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为合同总价的‰/日，累计不超过合同总价的%。

第三条合同价款与支付

3.1合同总价：

人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即RMB元。

3.2合同价款组成：

详见本合同附件《工程量清单与计价表》，该清单作为本合同的有效组成部分。

3.3付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方按合同总价的%支付预付款，即人民币元；

（2）进度款：工程按施工进度支付，每完成%工程量后，甲方支付已完工程量造价的%，累计支付金额不得超过合同总价的%；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%；

（4）质保金：合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性无息返还。

3.4付款时间：

甲方应于每月日前审核乙方提交的上月进度款申请，并于审核确认后日内支付。

3.5逾期付款责任：

若甲方未能按约定时间支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的‰作为违约金。

第四条施工质量与技术要求

4.1质量标准：

本工程的施工质量必须符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等，具体以双方确认的施工图纸及技术要求为准。

4.2施工技术要求：

乙方应严格按照施工图纸、施工技术规范及甲方的书面要求进行施工，并在施工前日内向甲方提交详细的施工组织设计及专项施工方案，经甲方确认后方可施工。