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车库租赁合同的规范格式

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期年月日]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[填写出租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份信息]

联系电话：[填写联系电话]

联系地址：[填写联系地址]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[填写承租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份信息]

联系电话：[填写联系电话]

联系地址：[填写联系地址]

鉴于：

甲方合法拥有（或有权出租）位于[省][市][区/县][街道][具体地址，应能明确指向具体的车库单元或位置]内的车库（以下简称“承租车库”），乙方有意承租该车库用于停放车辆。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于上述地址的[描述车库的类型，例如：普通地面车位/单层升降车位/多层机械车位/露天车位等]车库出租给乙方使用。

1.2车库的具体信息（附件一：车库平面位置图，如无特别复杂情况可省略，但建议留存）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[计算]个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[填写通知期限，例如：30]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[填写金额]元（大写：[金额大写]圆整）。

3.2租金支付方式为[选择并填写：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付]。

3.3首期租金应于本合同签订之日起[填写天数，例如：3]日内支付至甲方指定账户或当场支付。

3.4以后各期租金应于每[选择并填写：月/季/半年/年]的[填写日期，例如：5]日前支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的[填写比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[填写天数，例如：30]日，甲方有权单方面解除合同，收回车库，并要求乙方承担违约责任。

3.5甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[填写开户银行全称]

户名：[填写甲方姓名或公司名称]

账号：[填写银行账号]

（甲方收款后应向乙方提供收据）

第四条承租费用

4.1在租赁期间，凡与车库正常使用相关的费用，由乙方承担，包括但不限于：

水费（如有）

电费（如有，特别是用于车库照明、设备等）

通讯费（如有）

消防、安防、管理等服务费用（如有，由物业管理公司收取）

温馨提示：具体应由乙方承担的费用需根据实际情况明确约定，或参照物业管理规定。

4.2甲方负责承担[例如：车库主体结构、parator固定设施、照明基础电费（如有指定额度）等]的维护和费用。

4.3水电表读数及缴费记录由[选择：乙方负责自行记录并向水电部门缴费/甲方负责代为抄表缴费，费用由乙方承担，甲方应及时提供缴费凭证]。双方应保留相关缴费凭证以备查验。

第五条车库交付与收回

5.1甲方应在本合同生效后[填写天数，例如：3]日内，将该承租车库交付给乙方使用。交付时，车库应具备正常使用条件，如：能够正常停放电瓶车/燃油车（根据约定）、照明设施可用等。双方应对车库当时的状况（附件二：车库交付状况清单，可包含有无明显损坏、清洁度等）进行书面确认并签字。

5.2乙方应妥善保管并爱护承租车库及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应将承租车库恢复原状（日常损耗除外）并返还给甲方。乙方应于合同期满或合同解除生效之日[填写天数，例如：3]日内，将车库清理干净并交付给甲方。逾期归还的，每逾期一日，乙方应按月租金的[填写比例，例如：两倍]向甲方支付车库占用费。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

保证其对出租的车库拥有合法出租权。

按合同约定收取租金。

负责对车库进行必要的维修和保养，确保其具备基本使用安全条件（非因乙方过错造成的损坏）。

尊重乙方的合法权益，非经乙方同意，不得擅自改变车库的结构或用途。

配合乙方合法使用车库。

保障乙方在车库内的人身及财产安全（通常指能有效管理或监控的部分）。

6.2乙方的权利与义务：

按合同约定支付租金及其他应承担的费用。

按照承租车库的设计用途或约定用途使用车库，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害或违禁品，不得用于生产、加工、储存任何危险品或改造成居住、经营等他用。

妥善保管好车库的钥匙、门禁卡等出入凭证，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担补办费用[填写金额或说明]。

负责保管好存放