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2025年房屋租赁合同范本大全

出租方（甲方）：_________，身份证号：________________________，联系电话：________________，地址：________________________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：________________________，联系电话：________________，地址：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商业/办公等），房屋结构为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账）。

3.第_________次租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每_________年（或月）递增（或递减）_________元（或百分比）。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有费用后，甲方应于_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担。乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任及费用由乙方承担。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方有权移走；对于固定装修，如甲方要求恢复原状，乙方应负责恢复或承担相应费用。

4.租赁期间，乙方应负责支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等所有由乙方承担的费用，并按时足额缴纳。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将出租房屋部分或全部转租给第三方。

第七条提前解约

1.租赁期间，如乙方需要提前解除本合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金给甲方。

2.租赁期间，如甲方需要提前解除本合同，应提前_________个月书面通知乙方，并支付相当于_________个月租金的违约金给乙方。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日_________元（或月租金的_________%）的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________元（或月租金的_________%）的违约金，并经甲方书面催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定提前解约的，应按本合同第七条约定承担违约责任。

第九条合同终止与解除

1.本合同期满，租赁关系自然终止。如乙方要求续租，应于租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：

(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同的；

(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

(3)因一方严重违约，致使合同目的无法实现的。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。

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