二零二五年度万科智慧社区前期物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度万科智慧社区前期物业管理服务合同

甲方（物业服务方）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（业主方）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于：

1.甲方是一家具有物业管理资质的企业，愿意为乙方提供物业服务；

2.乙方拥有位于_____________________________的物业，并同意甲方提供物业服务；

3.双方经友好协商，就乙方物业的管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

（1）物业管理区域的日常维护；

（2）公共设施设备的运行、维护和保养；

（3）公共环境卫生的清洁、绿化；

（4）安全防范和消防管理；

（5）业主委员会成立前的筹备工作；

（6）乙方委托的其他服务事项。

第二条服务期限

1.2本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条服务费用

（1）物业管理服务费：每平方米建筑面积____元/月；

（2）其他服务费用：____元/月。

1.4乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。

第四条甲方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）依照法律法规和本合同约定，对物业管理区域进行管理；

（2）依法收取物业服务费用；

（3）在物业管理区域内进行必要的管理活动。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供合格的物业服务；

（2）遵守国家有关物业管理的法律法规，维护物业管理区域的秩序；

（3）接受乙方和业主的监督。

第五条乙方权利和义务

3.1乙方权利：

（1）享有本合同约定的物业服务；

（2）监督甲方履行物业服务职责；

（3）提出改进物业服务的意见和建议。

3.2乙方义务：

（1）遵守国家有关物业管理的法律法规，遵守物业管理区域内各项规章制度；

（2）按时缴纳物业服务费用；

（3）配合甲方进行物业管理活动。

第六条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失；

（2）擅自改变物业管理区域的使用性质，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）违反物业管理区域规章制度，损害他人利益的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（物业服务方）签字（或盖章）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（业主方）签字（或盖章）：______________________

日期：____年____月____日