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幕墙租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供幕墙租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁幕墙的名称：__________________。

2、幕墙规格型号：__________________。

3、幕墙数量：__________________。

4、幕墙品牌：__________________。

5、幕墙产地：__________________。

6、幕墙技术参数：详细包括但不限于面板材质、框架结构、保温性能、隔音性能、抗风压性能、防火等级、耐候性等具体指标。

7、幕墙外观要求：包括颜色、纹理、图案等具体描述，并提供相应的设计图纸或样品作为附件。

8、幕墙交付状态：__________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续使用该幕墙，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方在租赁期内提前终止合同，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金，并确保租金支付方式符合乙方要求。

2、甲方应负责租赁幕墙的日常维护和保养，包括但不限于清洁、检修、更换易损件等，确保幕墙处于良好使用状态。

3、甲方应严格遵守幕墙的使用规范，不得擅自改变幕墙结构或用途，不得利用幕墙进行任何违法活动。

4、甲方应负责租赁幕墙的保险费用，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

5、甲方应配合乙方进行幕墙的验收工作，并在验收合格后签署验收报告。

6、甲方应确保租赁幕墙的使用不影响周边环境和建筑物安全，如有必要应采取相应的安全措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合质量要求的幕墙，并提供相应的技术支持和售后服务。

2、乙方应负责幕墙的安装和拆卸工作，并确保安装质量符合国家标准和行业规范。

3、乙方应提供幕墙的详细使用说明书和维护手册，并负责对甲方进行使用和维护培训。

4、乙方应保证租赁幕墙的完整性和安全性，如有损坏或故障应及时修复或更换。

5、乙方应配合甲方进行幕墙的验收工作，并在验收合格后签署验收报告。

6、乙方应提供租赁幕墙的完整权属证明，并确保甲方在租赁期间享有合法的使用权。

四、租金及支付方式

1、租金实行固定单价制，每平方米每月租金为____元（大写：人民币_______元整），租赁总价为____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为按月支付，甲方应在每月____日前向乙方支付当月租金，并提供正规发票。

3、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

五、验收标准及程序

1、幕墙交付时应由双方共同进行验收，验收内容包括幕墙的规格型号、数量、外观质量、安装质量等。

2、验收合格后，双方应签署验收报告，并作为本合同附件。

3、如甲方对幕墙有异议，应在验收之日起____日内书面通知乙方，并说明具体问题；乙方应在收到通知后____日内予以答复和处理。

六、维修及保养

1、甲方应负责租赁幕墙的日常维护和保养，包括定期清洁、检查紧固件等。

2、如幕墙出现损坏或故障，甲方应及时通知乙方，并由乙方负责免费维修或更换；维修期间造成的损失由乙方承担。

3、乙方应提供租赁幕墙的终身免费维护服务，但人为损坏和不可抗力造成的损失除外。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方提供的幕墙不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方承担相应的违约责任。

3、因幕墙的质量问题导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并在事件发生后____日内书面通知对方。

3、不可抗力事件持续超过____日的，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜