2025年停车场管理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025XX年停车场管理合同范本

停车场管理合同范本

合同编号：

本停车场管理合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（停车场所有权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（停车场管理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的停车场（以下简称“停车场”）的所有权，并希望委托乙方对该停车场进行专业化、规范化的管理；乙方具备停车场管理的专业资质和能力，并愿意接受甲方的委托对停车场进行管理。根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于市区路号的停车场（以下简称“本停车场”）进行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的条款和条件履行管理职责。

第二条合同期限

本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同到期前三个月内以书面形式通知对方。

第三条双方权利与义务

第三条第一款甲方的权利与义务

监督权：甲方有权监督乙方的管理行为是否符合本合同约定及停车场的管理规范，并提出合理的改进建议。

提供必要条件：甲方应为乙方的管理活动提供必要的协助和支持，包括但不限于提供停车场的权属证明、相关设施设备的使用权限等。

支付管理费用：甲方应按照本合同约定，按时支付乙方的停车场管理费用。

协助管理：甲方应协助乙方在停车场管理过程中维护秩序，包括但不限于配合乙方对违规行为的处理。

第三条第二款乙方的权利与义务

管理权：乙方有权根据本合同约定及停车场的实际情况，制定并实施停车场的管理方案，包括但不限于收费管理、秩序维护、设施设备维护等。

服务承诺：乙方应按照本合同约定的服务标准，为停车场的所有使用人提供专业、规范的管理服务。

收益归属：乙方在管理过程中产生的收益（如有），应按照本合同约定归甲方所有，乙方不得擅自截留或挪用。

保密义务：乙方对在管理过程中获悉的甲方的商业秘密、confidentialinformation等，负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第四条管理费用与支付方式

第四条第一款管理费用标准

甲方应向乙方支付的停车场管理费用为每月人民币元（大写：元整）。管理费用包括乙方为管理停车场所产生的人员工资、设施设备维护费、日常运营费用等，不包括停车场的清洁、绿化及其他特殊服务费用。

第四条第二款支付方式

甲方应于每月日前，将当月的管理费用支付至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条第三款费用调整

合同期内，若因国家政策调整、市场环境变化或其他不可抗力因素导致管理费用发生重大变化，双方可协商另行确定管理费用标准，并签订书面补充协议。

第五条管理服务内容

第五条第一款基本管理服务

乙方应按照下列事项为停车场提供管理服务：

制定停车场的使用规则和收费标准，并确保规则和标准的合理性和透明性；

负责停车场的日常清洁、维护和保养，确保停车场的整洁、安全和正常使用；

提供停车场的出入管理，包括但不限于车辆登记、收费、秩序维护等；

定期对停车场的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；

提供停车场的安全监控服务，预防和处理停车场内的突发事件。

第五条第二款特殊管理服务

如甲方或停车场使用人有特殊需求，可另行约定由乙方提供额外服务，相关费用由双方另行协商确定。

第六条禁止行为

第六条第一款甲方的禁止