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零售场所租赁协议标注书

协议编号：_____________

联系方式：

出租方（甲方）：[公司名称或个人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：_____________

联系电话：_____________

电子邮箱：_____________

地址：_____________

承租方（乙方）：[公司名称或个人姓名]

营业执照号/身份证号：_____________

联系电话：_____________

电子邮箱：_____________

地址：_____________

标注书内容

1.租赁标的物

甲方将位于___________（详细地址）的零售场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积：_____________平方米，具体户型或布局详见附件。

2.租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

3.租金及支付方式

每平方米月租金：_____________元

总租金：_____________元

支付方式：□现金□银行转账

首期租金支付日期：______年____月____日

以后每期租金支付日期：______年____月____日（具体支付周期：□按月□按季□按年）

4.押金

乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金_____________元，租赁期满或乙方提前解约且无违约情况下，甲方应全额无息退还押金。

5.房屋交付及验收

甲方应于______年____月____日将符合约定条件的租赁物业交付乙方。乙方应在收到交付通知后____日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

6.物业管理与维修

物业管理：租赁期内，租赁物业的物业管理由_____________负责。

维修责任：

□甲方负责租赁物业主体结构及公共区域的维修。

□乙方负责室内设施及使用部分的维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

7.改建与装修

乙方如需对租赁物业进行改建或装修，须事先获得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后如无法恢复原状或经甲方同意保留改建部分，相关费用由_____________承担。

未经甲方同意的改建或装修，甲方有权要求恢复原状并追究乙方的违约责任。

8.证照办理

租赁期间，租赁相关证照（如营业执照、消防证等）的办理由_____________负责。

9.违约责任

乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金_________元/天。

乙方擅自改变租赁物业使用用途或损害租赁物业的，应赔偿甲方损失。

因不可抗力导致协议无法履行的除外。

10.其他约定

协议解除条件：_____________

协议争议解决方式：□协商□仲裁□诉讼

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.补充说明

本标注书仅为租赁协议的补充说明，不改变协议主体内容的法律效力。

签署日期：______年____月____日

出租方（甲方签字/盖章）：_____________

承租方（乙方签字/盖章）：_____________

零售场所租赁协议标注书（1）

一、租赁方（甲方）信息

名称：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

二、承租方（乙方）信息

名称：[乙方公司全称]

地址：[乙方公司详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

三、租赁物描述

租赁地点：[具体租赁地点]

租赁面积：[具体租赁面积]平方米

租赁用途：[明确租赁用途，如商业零售等]

设施设备：[列出租赁物中包含的设施设备清单及规格]

其他特殊要求：[如有，请列明]

四、租赁期限

租赁开始日期：[起始日期]

租赁结束日期：[结束日期]

续租条款：[如需续租，请明确说明]

五、租金和支付方式

租金金额：[租金金额]元/月

租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

租金调整机制：[租金调整的条件和流程]

押金金额：[押金金额]元

押金退还条件：[押金退还的条件和时间]

租金支付方式：[通过银行转账、支票或其他电子支付方式]

逾期支付罚款：[逾期支付的罚款标准]

六、保证金

保证金金额：[保证金金额]元

保证金支付时间：[保证金支付的具体时间]

保证金退还条件：[保证金退还的条件和时间]

保证金退还方式：[保证金退还的方式，如直接退还给乙方或转为租金的一部分]

七、维修与保养责任

日常维护责任：[由谁负责日常维护，如乙方或甲方]

大修责任：[由谁负责大修，如乙方或甲方]

紧急维修响应时间：[紧急维修的响应