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2025年广州房屋租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方是位于广东省广州市区路号栋单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方希望租赁该房屋用于（用途，如：居住、办公等），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的详细地址为：，房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米。
1.2该房屋的用途为：，乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋用途。
1.3该房屋的现有装修及设施设备情况如下：（详细描述房屋的装修状况及配备的设施设备，如：地板、墙面、门窗、厨房设备、卫生间设备、照明设备等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先续约权。
第三条租金及支付方式
3.1第三年的租金标准为：人民币元/月（大写：元整）。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：（银行名称，账户名称，账户号码）。如甲方账户信息变更，应及时通知乙方。
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清之日为止。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并确保租赁期间内不将该房屋出租或出售。
5.1.2甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。
5.1.4在租赁期间内，因房屋所在区域的城市规划、公共设施建设等不可抗力因素导致房屋拆迁或征用的，甲方应提前通知乙方，协商解除本合同，并协助乙方办理相关手续。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。
5.2.2乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。
5.2.3乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，相关费用标准及缴纳方式由双方另行协商约定。
5.2.4乙方应爱护该房屋及设施设备，如因使用不当或人为损坏导致损失或维修费用的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除，应签订书面补充协议。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：
6.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
6.2.2乙方擅自改变房屋用途的；
6.2.3乙方擅自转租、转借该房屋的；
6.2.4乙方利用该房屋进行违法活动的；
6.2.5乙方对该房屋造
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