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2025二手房屋买卖合同范本

本合同由以下双方于市区（县）签订：

甲方（出售方）：

姓名：

性别：

出生日期：年月日

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

性别：

出生日期：年月日

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区（县）（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于市区（县）路号幢室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为，产权证号为。

1.2标的房屋的土地使用权为取得，土地面积为平方米，土地使用年限为自年月日起至年月日止。

1.3标的房屋现状：（如房屋是否已装修，设施设备是否齐全等）。

第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整），该价格为标的房屋及其附属设施的总价款。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

a.首期付款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

b.二期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。

c.三期付款：余款人民币元整（大写：元整），于标的房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4任何一方不得擅自变更收款账户，否则应承担由此引起的一切责任。

第三条交易流程及时间安排

3.1甲乙双方同意，本合同签订后日内，双方共同委托房地产中介公司（以下简称“中介公司”）办理标的房屋交易相关手续。

3.2甲乙双方应在中介公司的协助下，于年月日前完成标的房屋所有权转移登记手续。

3.3标的房屋所有权转移登记完成后，甲方应配合乙方办理标的房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。

3.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

a.甲方保证其对标的房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。

b.甲方承诺，在本合同签订前，已将标的房屋出租、抵押等情况告知乙方，并保证在交易过程中不会发生任何妨碍交易的事件。

c.甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方完成标的房屋的所有权转移登记及配套设施过户手续。

d.甲方在收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

4.2乙方的权利和义务：