原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年自建房买卖合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：，联系方式：，住址：。
乙方（买方）：（姓名），身份证号码：，联系方式：，住址：。
鉴于甲方系位于（城市/县）街道（村）号自建房的合法所有权人，乙方拟购买该自建房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就自建房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出售的自建房（以下简称“该房屋”）位于（城市/县）街道（村）号，土地使用权证编号：，房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。该房屋的权属状况如下：
该房屋所有权人为（姓名），不动产权证编号为：。
该房屋currently（无/有）抵押或其他权利限制，甲方承诺在本合同签订之日起日内解除任何抵押或其他权利限制，确保该房屋无权利纠纷。
该房屋currently（无/有）租赁关系，甲方承诺在本合同签订之日起日内解除该房屋的租赁关系，确保乙方能够顺利取得该房屋的使用权。
第二条房屋出售价格及支付方式
双方约定该房屋的出售价格为人民币（大写）元整（￥元），此价格已包含该房屋的全部价款，具体包括但不限于该房屋的建造成本、甲方的转让收益等。
付款方式如下：
a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
b.乙方应于办理房屋所有权转移登记手续之日前支付剩余款项人民币（大写）元整（￥元）。
甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条双方权利义务
甲方的权利义务：
a.甲方应确保对该房屋拥有完整的处分权，任何第三人对该房屋主张权利的，甲方应自行承担相应责任。
b.甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需的所有文件和资料。
c.甲方应确保该房屋在交付前处于正常使用状态，并对该房屋的结构安全负责。
乙方的权利义务：
a.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
b.乙方应配合甲方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需的所有文件和资料。
c.乙方在取得该房屋所有权后，应依法缴纳与该房屋相关的税费和其他费用。
第四条房屋交付
该房屋的交付时间为年月日，甲方应于交付日将该房屋及其附属设施、设备、钥匙等移交给乙方，并签署《房屋交付确认书》。
房屋交付后，该房屋的所有权归属乙方，与该房屋相关的所有权利和义务亦随之转移至乙方。
第五条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥元）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿守约方的全部损失。
甲方若未按本合同约定解除该房屋的抵押或其他权利限制，或未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）元整（￥元）。
乙方若未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）元整（￥元）。
若因甲方的原因导致该房屋无法办理所有权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，甲方应自接到解除通知之日起日内退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相当于定金的赔偿金。
第六条税费及其他费用
该房屋所有权转移登记所需缴纳的各项税费，由（甲方/乙方）承担。
该房屋交付前所产生的水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，由（甲方/乙方）承担。
该房屋交付后所产生的水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，由乙方承担。
第七条合同的
文档评论（0）