二零二五年度铺面租赁合同与竞业限制协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度铺面租赁合同与竞业限制协议

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条铺面租赁

1.1铺面基本情况：铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2租金及支付方式：租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。租金支付方式为现金或银行转账。

第二条铺面使用

2.1乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

2.2乙方在使用铺面过程中，应保持铺面的整洁、完好，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.3乙方在使用铺面过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

第三条乙方责任

3.1乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

3.2乙方在使用铺面过程中，如因自身原因造成铺面损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证铺面的合法使用，不得擅自改变铺面的结构、用途。

4.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营。

4.3甲方应按约定时间向乙方交付铺面，如因甲方原因导致乙方无法按时取得铺面，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3甲方未按时交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条竞业限制

6.1乙方在租赁期限内及租赁期满后__年内，未经甲方同意，不得在____________________范围内从事与甲方业务相同或相类似的经营活动。

6.2乙方违反本合同第六条约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月人民币____________________元。

第七条合同解除

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）铺面被依法查封、征收或拆迁；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________