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2025济南市私人房屋买卖合同
本合同由以下各方于年月日在山东省济南市签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为位于济南市区路号号楼单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，同意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋所有权证号为：，房屋座落于济南市区路号号楼单元层号，建筑层数层，所在层数层，设计用途为（住宅/商业/办公等），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，Ownershipofthispropertyisclearandfreefromanyencumbranceordispute。
1.2房屋附属设施：水、电、燃气、暖气、有线电视、网络、（如有）及其他基础设施已经安装并正常使用，甲方应确保在交房前所有设施处于正常状态。
第二条房屋交易价格
2.1双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾捌仟玖佰拾元整），此价格为该房屋的含税价格。
2.2乙方需支付的价款，包括但不限于房屋价款、交易税费、土地出让金（若有）、其他相关费用，以实际发生的费用为准。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房屋价款：
（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：佰拾捌仟玖佰拾元整），定金视为首付款的一部分。
（2）首付款：乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：佰拾捌仟玖佰拾元整），具体支付时间双方另行协商。
（3）剩余房款：剩余价款人民币元整（大写：佰拾捌仟玖佰拾元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，贷款部分由乙方自行向银行申请，甲方予以配合。
3.2甲、乙双方一致同意，所有支付的价款均通过银行转账方式结算，账户信息以本合同第4.2条约定为准。
3.3任何一方不得擅自变更付款方式或拒绝履行付款义务，否则视为违约。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备以下条件：
（1）该房屋无任何权利瑕玼，包括但不限于无查封、无抵押、无租赁占用等情形；
（2）该房屋已腾空，能够交付乙方使用；
（3）水、电、燃气、暖气等基础设施已开通，且交付前账单已结清；
（4）房屋完好无损，与现状相符。
4.2交付当日，双方应当共同验房，并签署《房屋交接单》。验房过程中发现的任何问题，双方应友好协商解决，不得影响交房进度。
4.3若因甲方原因导致交房延迟，则每延迟一日，甲方应按已收购房款的‰向乙方支付违约金，直至房屋实际交付为止。
第五条房屋过户
5.1双方应于甲方交付房屋后日内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续，甲方应提供办理过户所需的所有资料，并协助乙方完成过户。
5.2房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权证登记费等，由甲、乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
5.3若因甲方原因导致过户延迟，则每延迟一日，甲方应按已收购房款的
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