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2025年版标准个人房屋租赁合同（可直接打印使用）

标准个人房屋租赁合同

第一条合同双方及房屋基本情况

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

本合同涉及的租赁房屋（以下简称“房屋”）位于：，面积为平方米，房屋产权证号为：。甲方为房屋的合法所有权人，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方若需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，银行账号：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条房屋交付及验收

甲方应于签订本合同后日内将房屋交付给乙方使用。

乙方接收房屋时应进行验房，并签署《房屋交付确认书》。验房过程中如发现房屋及设施设备存在问题，乙方应立即通知甲方，甲方应于收到通知后日内进行维修或解决。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定。

甲方应承担房屋在租赁期间的费用（如：）。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，确需装修的，应征得甲方书面同意。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

第七条租赁房屋的使用用途

乙方承诺将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致达成书面补充协议。

如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方擅自转租、转借房屋的；

乙方利用房屋进行非法活动的；

乙方损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月