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2025城市商业地产租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方向乙方出租其拥有的商业用房，且乙方同意承租该商业用房，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物业。
1.2该租赁物业的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
1.3租赁物业的建筑面积为平方米，以双方确认的测量为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金按季度支付，每季度租金为人民币元，乙方应于每季度首月日前支付当季度租金。
3.3乙方应支付的租金应当以银行转账或甲方指定的方式支付，支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.4任何逾期支付租金的行为均构成违约，乙方应按逾期金额的日万分之五支付违约金，直至租金付清为止。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，在租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物业及其附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可向甲方补齐。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应确保其出租的租赁物业合法，拥有完整的产权或使用权，并确保租赁物业在租赁期间内不被第三人主张权利。
5.1.2甲方应按时提供租赁物业，并确保租赁物业在交付时处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。
5.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或变更合同条款。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物业及相关设施，妥善维护租赁物业，因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。
5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业用途，不得在租赁物业内从事任何违法活动。
5.2.4乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等所有相关费用。
5.2.5乙方应遵守甲方制定的商业管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。
第六条装修及设施
6.1乙方对租赁物业进行装修或安装设施，需向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。
6.2乙方装修过程中不得损坏租赁物业的结构，不得影响相邻商户的正常经营，装修产生的垃圾应自行清理。
6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修部分，应将装修成果无偿移交给甲方。
第七条合同的续租与解除
7.1若双方在租赁期届满前日内未达成续租协议，则本合同自租赁期满之日起终止。
7.2任何一方因不可抗力导致无法履
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