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2025物业服务外包招标委托合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将物业服务外包委托给乙方，乙方具备提供相应物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业服务外包委托事宜达成如下协议：

第一条合同范围与服务内容

1.1甲方委托乙方提供物业服务的范围包括但不限于：（具体服务范围，如物业管理、清洁服务、绿化养护、秩序维护等）。

1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，提供高质量、高标准的物业服务，确保服务达到约定的标准和要求。

第二条合同期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方负责提供乙方开展物业服务所需的必要条件，包括但不限于场地、设施设备等。

3.1.2甲方有权监督乙方的物业服务质量和执行情况，发现问题后应及时通知乙方进行整改。

3.1.3甲方应按时支付乙方的物业服务费用，不得无故拖欠。

3.1.4甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，除非发现乙方严重违反合同约定或法律法规的行为。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应严格按照合同约定的服务范围和质量标准提供物业服务，确保服务的连续性和稳定性。

3.2.2乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

3.2.3乙方应确保其工作人员具备相应的资质和能力，遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督和管理。

3.2.4乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方，除非事先取得甲方的书面同意。

第四条服务质量与标准

4.1乙方提供的物业服务应符合以下标准：（具体服务质量标准，如清洁频率、绿化养护要求、安全巡查次数等）。

4.2甲方有权对乙方的服务质量进行定期检查和评估，如发现不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。

4.3乙方未能按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条费用与支付方式

5.1本合同项下的物业服务费用为人民币元（大写：），具体费用构成详见附件。

5.2甲方应于每月日前向乙方支付上月的物业服务费用。

5.3乙方应向甲方提供合法的发票，并协助甲方完成相关财务报销工作。

5.4如因乙方服务质量问题导致甲方产生额外费用，甲方有权从应付的物业服务费用中扣除相应金额。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行的部分按实际发生结算。

6.3若乙方严重违反合同约定或服务质量不达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.4若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行支付义务。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的直接经济损失。

7.2甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日%计算。

7.3任何一方违约后，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人