原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025房产土地买卖合同模板
房产土地买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出卖方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
买受方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方依法取得位于（城市/县）的房产及土地使用权，乙方有意购买该房产及土地使用权，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房产及土地使用权出售给乙方。
1.2该房产的不动产权证号为，土地使用权证号为，规划用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.3房产及土地的现状为，包括但不限于（如：已装修、未装修、有无抵押等情况）。
第二条价款及支付方式
2.1甲乙双方同意该房产及土地的总价款为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
乙方应于年月日前支付定金人民币元（大写：元整）。
乙方应于年月日前支付首期付款人民币元（大写：元整）。
余款人民币元（大写：元整）应于年月日前付清，或按照双方约定的其他支付方式履行。
2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条权属转移及交付
3.1甲方应于年月日前将房产及土地的不动产权证交付给乙方，并协助乙方完成不动产权转移登记手续。
3.2房产及土地交付时，甲方应向乙方提供与房产及土地相关的全部权属文件、证明材料及钥匙。
3.3甲方保证对该房产及土地拥有完全的所有权和处分权，不存在任何查封、抵押或其他限制转让的情况。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
甲方应按约定时间完成房产及土地的交付及权属转移手续。
甲方应承担房产及土地交付前的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。
甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，并提供必要的文件资料。
4.2乙方的权利与义务：
乙方应按约定时间支付价款，不得无故拖延或拒绝支付。
乙方应配合甲方完成不动产权转移登记手续，并提供必要的文件资料。
乙方在未取得不动产权证之前，不得擅自对该房产及土地进行处分或设定他项权利。
第五条违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付房产或完成权属转移手续，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
5.2若乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
5.3任何一方因违约行为导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方应承担产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。
6.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第七条
文档评论（0）