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2025商品房销售代理合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的商品房项目的合法开发和销售权，甲方委托乙方为该项目提供商品房销售代理服务；乙方同意接受甲方的委托，为该项目提供销售代理服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及平等、自愿、诚实信用的原则，双方就商品房销售代理事宜达成如下协议：

第一条合同的基本信息

1.1本合同编号为：

1.2本合同签订地点为：

1.3本合同签订日期为：年月日

1.4本合同涉及的商品房项目名称为：

1.5商品房项目的坐落位置：

1.6商品房项目的批准文件编号：

1.7商品房项目的规划用途：

1.8商品房项目的开发单位：

第二条合作事项

2.1甲方委托乙方代理销售的商品房项目为：

2.2商品房项目的具体信息如下：

房号：

建筑面积：

套内面积：

套数：

2.3代理销售价格：

2.4代理销售范围：

2.5代理销售期限：自年月日起至年月日止

第三条代理范围和期限

3.1乙方代理销售的商品房项目包括但不限于以下内容：

销售策划和推广

客户接待和谈判

签订商品房买卖合同

收取客户定金和房款

协助甲方办理商品房买卖合同备案及相关手续

3.2代理销售期限为：自年月日起至年月日止。

3.3如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长代理销售期限。

第四条佣金及支付方式

4.1乙方代理销售商品房的佣金计算方式为：

4.2佣金支付时间为：

4.3佣金支付方式：

4.4甲方应于收到客户支付的房款后，在扣除相关费用后，按照约定的佣金比例支付给乙方。

4.5佣金计算基数为：

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应向乙方提供商品房项目的相关文件，包括但不限于商品房预售许可证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

5.1.2甲方应协助乙方开展销售工作，包括但不限于提供销售现场支持、安排客户看房、提供售楼处及相关设施等。

5.1.3甲方应监督乙方的销售行为，确保乙方按照本合同约定和相关法律法规开展销售活动。

5.1.4甲方应按时支付乙方佣金，并承担因销售商品房所产生的相关税费。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的销售服务，确保商品房的顺利销售。

5.2.2乙方应严格遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或承诺，不得擅自更改销售价格或销售政策。

5.2.3乙方应定期向甲方提供销售工作报告，及时反馈销售情况及客户意见。

5.2.4乙方应协助甲方办理商品房买卖合同备案及相关手续。

第六条保密条款

6.1乙方承诺对甲方提供的所有商业机密、客户信息以及其他未公开的资料予以