农业土地租赁及使用协议.docVIP

农业土地租赁及使用协议

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4甲乙双方信息：

1.4.1甲方（出租方）名称：__________________

1.4.2甲方（出租方）法定代表人：__________________

1.4.3甲方（出租方）住所：__________________

1.4.4甲方（出租方）联系方式：__________________

1.4.5乙方（承租方）名称：__________________

1.4.6乙方（承租方）法定代表人：__________________

1.4.7乙方（承租方）住所：__________________

1.4.8乙方（承租方）联系方式：__________________

1.5合同背景：

1.5.1甲方系某农业土地的所有权人，愿意将其土地出租给乙方使用。

1.5.2乙方愿意租赁甲方的农业土地用于农业生产。

1.6合同目的：

1.6.1明确甲乙双方的权利和义务。

1.6.2规范农业土地租赁及使用行为。

第二章土地概况

2.1土地位置：

2.1.1甲方出租的土地位于：__________________

2.1.2土地四至范围为：__________________

2.2土地面积：

2.2.1出租土地总面积为：______亩（约______平方米）。

2.3土地性质：

2.3.1出租土地为：______地。

2.4土地现状：

2.4.1土地现有作物及配套设施情况：__________________

2.4.2土地土壤质量及适宜种植作物：__________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限：

3.1.1本合同租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签本合同。

3.2租金：

3.2.1租金总额为：______元/亩/年（人民币大写：______元整）。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每年的______月______日前支付当年的租金。

3.2.3租金调整：在租赁期间，如因市场行情、土地产出等因素导致租金上涨，甲乙双方可协商调整租金。

第四章租赁用途

4.1租赁用途：

4.1.1乙方租赁土地的用途为：______。

4.1.2乙方在租赁期内不得改变土地用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

4.2土地使用要求：

4.2.1乙方应按照甲方提供的土地使用指南进行土地管理和农业生产。

4.2.2乙方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性耕作。

4.2.3乙方应合理利用水资源，不得造成水资源的浪费。

第五章土地使用权及权利义务

5.1土地使用权：

5.1.1甲方将出租土地的使用权出租给乙方，乙方在租赁期内享有该土地的使用权。

5.1.2乙方在使用土地过程中，不得损害土地资源，不得破坏土地生态环境。

5.2权利义务：

5.2.1甲方的权利：

5.2.1.1甲方有权检查乙方对土地的使用情况，保证乙方按照合同约定进行土地管理和农业生产。

5.2.1.2甲方有权要求乙方按时支付租金。

5.2.2乙方的义务：

5.2.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2.2.2乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

5.2.2.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2.2.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将土地恢复至原状，并将土地交还给甲方。

5.2.2.5乙方应承担租赁期间因自身原因导致的一切风险和损失。

第六章土地使用管理与维护

6.1土地使用规定

6.1.1乙方在使用土地时，应遵循国家关于农业生产的法律法规，不得违反国家土地政策。

6.1.2乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，不得闲置土地。

6.1.3乙方不得在土地上从事与租赁用途不符的活动。

6.2土地维护责任

6.2.1乙方应负责租赁土地的日常维护，保证土地的可持续利用。

6.2.2乙方应定期对土地进行耕作、施肥、灌溉等农事活动，保持土地肥力。

6.2.3乙方在土地使用过程中，如需进行土地改良或建设设施，应事先获得甲方同意，并承担相关费用。

6.3环境保护

6.3.1乙方应采取措施防止土地污染，合理使用农药、化肥等农业投入品。

6.3.2乙方应遵守国家关于环境保护的相关规定，保护生态环境。

6.4土地权属变更

6.4.1在租赁期间，如甲方土地权属发生变更，不影响本合同的效力。

6.4.2土地权属变更后，甲乙双方应重