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旱地买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方旱地事宜协商一致，订立合同如下：

一、旱地基本信息

1、旱地位置：__________________，具体四至界限为东至______，南至______，西至______，北至______。

2、旱地面积：______亩，面积以实际测量为准，测量结果由双方共同确认并签字盖章。

3、旱地现状：本合同项下的旱地现状为______（例如：耕地、荒地、已种植作物等），地上附着物包括但不限于______（例如：树木、建筑物等），甲方购买该旱地视为接受现状，乙方无需进行任何清理或补偿。

二、旱地价格及支付方式

1、旱地总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币______元（大写：人民币______元整），支付方式为______（例如：银行转账、现金等）。

（2）尾款：甲方应在____年____月____日前，支付剩余尾款人民币______元（大写：人民币______元整），支付方式同首付款。

3、乙方应在收到甲方首付款后，向甲方出具正式的旱地买卖发票。

三、过户手续及责任划分

1、甲方应在支付全部款项后____日内，配合乙方办理旱地的相关过户手续，包括但不限于土地证变更等，所有相关费用由甲方承担。

2、乙方应在甲方支付全部款项后____日内，向甲方提供完整的旱地权属证明文件，并协助甲方完成过户登记。如因乙方原因导致过户延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定取得旱地的所有权，并依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付旱地价款，逾期支付的，应按照每日______%的利率向乙方支付逾期付款违约金。

3、甲方在取得旱地后，应遵守国家及地方关于土地使用的相关法律法规，不得擅自改变旱地用途，如需改变用途，应事先征得乙方同意并办理相关审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取旱地价款，并保证所出售旱地的权属清晰、无任何抵押、查封等权利限制。

2、乙方应在合同签订后____日内，向甲方提供完整的旱地权属证明文件，并配合甲方完成过户手续。如因乙方原因导致无法过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、乙方应保证所出售旱地不存在任何纠纷，如因乙方原因引发第三方主张权利的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付旱地价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部旱地价款及违约金。

2、若乙方未按时交付旱地或提供相关权属证明文件，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及违约金。

3、如因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：