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2025成都租房合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于成都市区街道号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同。

如续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

租金标准：

月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为：。

租金支付时间：

乙方应于每月/季度开始前日内支付当期租金。

押金：

乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业费、垃圾清运费等费用。甲方承担（若有）。

第四条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房屋状况，并签署《房屋交验清单》。

乙方如发现房屋及附属设施存在损坏或瑕疵，应于交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。

第五条双方权利与义务

甲方：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为合法有效。

甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。

第六条房屋维护与维修

租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构及房屋附属设施的大修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给他人。

甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第八条合同的续租与解除

租赁期满后，双方未签订续租合同，乙方应于日内vacate该房屋，并结清所有费用。

任何一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元整（￥.00），或承担相应损失。

第九条