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工程造价估算方法与实例
估算分类
01
02构件估算
03专项估算
目录大纲
—→contents·—一04实例应用
实例应用
L实
实例应用
以多层和高层住宅为案例讲述估算方法，整体按单体分析平米指标价格。住宅
01住宅建筑的影响成本的因素较少所以估算偏差较小。
钢结构工程应用的工业建筑的较多，也是当前国家提倡的节能环保建筑方案之一。
02钢结构钢结构估算成本与实际成本相对比，偏差也是很小，难点是计算工程量工作较大。
室外工程估算偏差较大，因地质情况不同和地材用量较大。室外工程在整体建设
03室外工程项目内占的总价比例较小，过程控制及时调整纠正成本偏差。
估算实例参照的是方法，在整个课程中必须有基础知识才能更加明白讲述内容。
一个工程按照构件估算和专项估算切分成块的形式去估算，精确度能提高。
实例应用
估算实例工程名称小区住宅楼层数6层带阁楼(地下1层)
建筑面积64360.28平方米层高3.00米
某省市某省市某住宅小区建筑，6层混合结构
楼房，共16栋。现场比较平整自然地坪符合基础类型有堂基础檐高18.00米
设计标高，现场面积55000平方米。基础深栋数16栋结构类型混合结构
3.5米，地下水位可不考虑。放坡开挖，边坡工程概况本工程位某省市某省市
无须支护。交通便利，运输条件可靠。
工程承包范土建装饰安装全专业，预制管桩基础，多孔页岩砖墙体，外墙90厚挤塑保，
块瓦屋面，塑钢门窗。PP-R给水管，铜铝复合散热器，弱电预埋。
付款条件出正负零支付完成的80%,主体结围
构验收后支付85%,装修完成付完成总价的主要材料指标
90%,完工验收付总价的5%,维修保质金名称单位含量
5%后期支付。不用考虑资金垫付情况。预制管桩直径400m
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