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2025年办公室物业费代缴合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称或个人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

法定代表人/负责人：[如为公司，填写]

乙方（承租方）：[乙方公司全称或个人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方公司地址或个人地址]

联系电话：[乙方电话]

法定代表人/负责人：[如为公司，填写]

物业企业：[物业服务企业全称]

地址：[物业企业地址]

联系电话：[物业企业电话]

鉴于甲方为位于[具体地址]的办公室房产的合法拥有者或有权出租人，乙方承租该房产用于办公，且甲方与物业企业签订了《物业服务合同》（合同编号：[主物业服务合同编号]），约定由甲方负责向物业企业支付物业服务费。甲乙双方经友好协商，就甲方代为乙方缴纳2025年度物业服务费事宜，达成如下协议：

第一条租赁房产信息

1.1房产地址：[详细租赁办公室地址]

1.2房产类型：[例如：办公室、办公区域、铺位等]

1.3租赁面积：[租赁的具体面积]平方米。

1.4租赁期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

第二条物业费代缴范围与标准

2.1代缴范围：甲方同意在本协议有效期内，代为乙方向物业企业缴纳乙方承租上述办公室所产生的、由物业企业依据其与甲方签订的《物业服务合同》（合同编号：[主物业服务合同编号]）所约定应由乙方承担的2025年度物业服务费。

2.2物业费标准：物业费的计算标准依据物业企业与甲方签订的《物业服务合同》（合同编号：[主物业服务合同编号]）执行。具体标准为人民币[具体金额]元/月（大写：[金额大写]），或按建筑面积[单价]元/平方米/月计算。该标准在2025年度内，除非双方另有书面约定或符合《物业服务合同》（合同编号：[主物业服务合同编号]）约定的调整条件，否则保持不变。

2.3费用构成：代缴的物业费包含项目以物业企业与甲方《物业服务合同》（合同编号：[主物业服务合同编号]）的约定为准，可能包含但不限于公共区域管理服务费、公共设施设备运行费（如电梯、空调公共部分等）、绿化养护费、清洁卫生费、秩序维护费等。

第三条代缴与支付

3.1代缴主体：甲方作为出租方，基于本协议约定，承担代为支付2025年度物业服务费的义务。

3.2支付主体：尽管由甲方代为支付，但该笔物业费本质上属于乙方应承担的费用。因此，甲方在收到物业企业开具的、且确认属于乙方应承担的2025年度物业服务费发票/账单后，有权要求乙方在[例如：5个工作日]内向甲方支付相应款项。

3.3支付时间：甲方应在收到物业企业开具的、且确认属于乙方应承担的2025年度物业服务费发票/账单后[例如：10个工作日]内，将该笔费用支付给物业企业。

3.4发票处理：物业企业应向甲方开具物业服务费发票。甲方在收到发票后，应将发票原件或复印件[根据约定决定]提供给乙方，作为乙方承担该费用的凭证。若甲方直接向物业企业支付，物业企业有义务向甲方提供可证明已向甲方支付相关费用的凭证，并应乙方要求提供发票。

3.5支付方式：甲方支付物业企业物业服务费的方式为[例如：银行转账、支票等]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权依据本协议约定，要求乙方承担物业费。

4.1.2有权要求乙方及时提供支付物业费所需的相关信息（如乙方账户信息，若需甲方代为转付）。

4.1.3有权审阅物业企业提供的、与乙方相关的物业服务费账单，如有异议，应在收到账单后[例如：3个工作日]内提出，并与物业企业及乙方协商解决。

4.1.4配合乙方处理与物业服务相关的合理诉求（在物业企业服务范围内）。

4.1.5向乙方提供物业服务费支付的凭证及发票（根据约定）。

4.1.6按时、足额代为向物业企业支付2025年度乙方应承担的物业服务费。

4.1.7确保支付给物业企业的费用准确无误，属于乙方应承担的部分。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权要求甲方按照本协议约定代为支付2025年度物业服务费。

4.2.2有权审阅物业企业提供的、与乙方相关的物业服务费账单，确认费用的合理性。

4.2.3有权就物业服务中存在的问题向物业企业反映并提出建议。

4.2.4按照本协议第二条约定，承担2025年度物业服务费。在甲方代缴前或因故无法代缴时，应自行向物业企业支付。

4.2.5在甲方要求时，及时向甲方提供支付物业服务费所需的信息。

4.2.6接收并核对甲方提供的物业服务费支付凭证及发票。

4.2.7若因乙方原因（