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2025版合同样本：租房合同模板

租房合同模板

本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号栋单元层室（下称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起算后的日内支付至甲方指定账户：账户名称：，银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，或未按时支付租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于良好状态。

房屋交付后，乙方应立即对房屋进行检查，并在日内向甲方提出书面异议，否则视为房屋交付完毕。

第六条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业。

乙方不得将该房屋转租、转借给他人，或用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用，如因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或违约金，由乙方承担全部责任。

乙方对该房屋进行装修的，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害房屋主体结构，费用由乙方自理。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非该损坏系由于房屋质量问题或甲方提供的设施设备缺陷所致，此时由甲方负责维修，费用由甲方承担。

若该房屋需进行重大维修，甲方应在合理时间内通知乙方，双方协商后共同履行维修义务，维修费用由双方协商承担，或由甲乙双方各自承担相应部分。

若因乙方使用不当或人为损坏导致维修费用的增加，由乙方承担全部责任。

第八条合同解除

甲乙双方任何一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除本合同。

因甲方原因解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的损失；因乙方原因解除本合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方