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2025成都市二手房买卖经纪服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在四川省成都市签订：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买受方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（经纪方）：

营业执照号码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于成都市区（市、县）路号栋单元层号的二手房（以下简称“标的房产”）出售，乙方愿意购买该标的房产，丙方接受甲方和乙方的委托，作为本次交易的经纪方提供相关服务，甲乙双方同意并委托丙方办理标的房产的买卖事宜，现三方就本次交易的相关事宜达成如下一致协议，并共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方确认标的房产的状况如下：

坐落位置：成都市区（市、县）路号栋单元层号

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：

其他情况：（如存在抵押、查封等情况，需明确说明）

1.2乙方确认已实地查看标的房产，并了解其现状及周边环境，同意按标的房产现状进行购买。

第二条服务内容及范围

2.1丙方作为经纪方，接受甲方和乙方的委托，为其提供以下服务：

（1）提供标的房产的市场行情咨询；

（2）协助甲方与乙方进行谈判，并促成交易；

（3）协助办理标的房产的权属转移登记手续；

（4）协助办理标的房产的物业交割手续；

（5）其他与本次交易相关的服务。

2.2丙方在提供服务过程中，应本着诚实信用、勤勉尽责的原则，为甲乙双方提供专业、高效的经纪服务。

第三条服务费用

3.1甲乙双方同意，丙方在本次交易中收取的经纪服务费为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），该费用由（甲方/乙方）支付，具体支付方式为：。

3.2丙方收取经纪服务费后，应向甲乙双方开具正式发票。

3.3若因甲乙双方任何一方的原因导致本次交易未能完成，丙方已提供的服务费用不予退还，具体费用标准由三方另行协商。

第四条甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应如实提供标的房产的权属证明及相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证明、结婚证（如有）、户口簿、委托书（如有）等；

（2）甲方承诺标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形；

（3）甲方应按本合同约定的时间、地点配合办理标的房产的权属转移登记手续；

（4）甲方应按时腾空标的房产，并结清所有与标的房产相关的费用，包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用；

（2）乙方应按本合同约定的时间、地点配合办理标的房产的权属转移登记手续；

（3）乙方应如实提供购买标的房产所需的各项资料，包括但不限于身份证明、结婚证（如有）、户口簿、贷款证明等；

（4）乙方应按约定支付丙方的经纪服务费。

第五条交易流程及时间安排

5.1三方同意，本次交易的流程如下：

（1）甲乙双方签署本合同后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）；

（2）甲乙双方共同