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2025办公室租赁合同书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有办公场地出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条办公室的位置与面积

甲方将位于的办公场地出租给乙方使用，该办公场地的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。乙方对该办公场地的现状已充分了解并同意承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第日前以方式支付当月租金。甲方收取租金后应向乙方提供正式的收据或发票。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他影响租金成本的因素，双方可协商调整租金，但需在调整前日以书面形式通知对方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用办公场地、遵守物业管理规定等。

4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且办公场地设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。如乙方有违约行为或导致设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应向乙方提供办公场地的合法使用权，并协助乙方办理相关租赁手续。

5.1.2甲方应保证办公场地的基础设施及设备处于正常可使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复因甲方原因导致的设施设备损坏。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的合法经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用办公场地及设施设备。

5.2.2乙方不得将办公场地转租、转借或改变用途，如需变更用途，需提前日以书面形式征得甲方同意。

5.2.3乙方应遵守办公场地的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、垃圾处理费等日常使用费用。

6.2乙方承担租赁期间的物业管理费及相关费用。

6.3甲方承担租赁期间的房产税、土地使用税及相关税费。

第七条续租与退租

7.1租赁期满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方有优先承租权。

7.2租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期满之日起日内搬离办公场地，并将办公场地交还甲方。逾期未搬离的，乙方应按原租金标准的%支付违约金。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补交，并自逾期之日起按日收取%的违约金。如乙方逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同。

8.2乙方擅自转租、转借办公场地或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.3甲方未按约定提供办公场地或facilities的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协