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2025版房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证明文件如下：。

1.2该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述用途。

1.3该房屋的具体状况以双方签字确认的房屋交接清单为准，房屋交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若租赁期满，乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前三十日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后三十日内应给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

2.3租赁期满后，若乙方未提出续租申请且仍然占用该房屋，甲方可按照本合同约定的租金标准继续收取租金，直至双方另行签订书面协议为止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日/周）前支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

3.4租金标准在租赁期限内保持不变。若因政策性调整或市场变化导致租金需调整的，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方在租赁期间履行本合同约定的义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施设备完好无损（自然损耗除外），甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，押金不足以赔偿损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

第五条房屋的维护与修缮

5.1甲方应保证该房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态，并负责租赁期间内房屋及附属设施的维修和保养，费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

5.3因房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏，双方协商解决，甲方负责维修或重建，费用由甲方承担。

5.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆除、改动房屋的任何部分或设施设备。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方有权在租赁期满后收回该房屋。

甲方应保证租赁期间内房屋的合法性，无权利瑕疵。

甲方应按时履行维修义务，确保房屋处于可正常使用状态。

6.2乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应维护房屋及设施设备的完好，不得进行违法行为或破坏性使用。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：

甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用且在合理期限内未