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2025年场地租赁合同模板下载

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于[详细地址]的[场地描述，包括面积、楼层、结构、装修情况、附属设施等现状]的场地出租给乙方使用。甲方应提供该场地的所有权或使用权证明文件复印件供乙方查阅。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

2.租赁期满，甲方如不再使用该场地，在同等条件下愿优先租赁给乙方。乙方如需续租，应至少提前[]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行协商续租事宜，签订续租合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在[]日内将场地交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，应向甲方支付月租金[]%的违约金，但累计不超过[]元。

第三条租金及支付方式

1.场地每月租金为人民币[]元（大写：[]）整。租金总额为人民币[]元（大写：[]）整（□含/□不含税费）。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[]

户名：[]

账号：[]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为保证合同履行，乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付押金人民币[]元（大写：[]）整。

2.押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除，场地交付甲方并结清所有费用后，经甲方确认无任何遗留问题，甲方应在[]日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成场地或设施损坏、费用拖欠等，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条场地使用及维护

1.乙方保证仅将租赁场地用于[]（□商业经营/□办公/□居住/□其他：[]）目的，不得擅自改变使用性质或结构。

2.租赁期间，场地的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意、重大过失造成的场地及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应合理使用水、电、网络等附属设施，并按时支付相关费用。水、电、网络等费用由[乙方/甲方]承担。

4.乙方应遵守国家及当地的消防、安全、卫生等管理规定，配备必要的消防设施，并承担相应的安全责任。

5.乙方不得在场地内存储危险品、易燃易爆物品或进行任何非法活动。

第六条转租与分租

1.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地整体或部分转租、转借给第三方使用。

2.如确需转租，必须符合本合同约定的条件，并由乙方负责向第三方转租，转租行为产生的权利义务均由乙方负责，甲方保留对第三方的监督权。乙方转租行为违反本合同约定的，甲方有权解除合同。

第七条终止与解除

1.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[]日书面通知对方，并支付/赔偿对方相应损失。

2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回场地，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(a)逾期支付租金超过[]日的；

(b)擅自改变场地用途或结构的；

(c)擅自将场地转租、转借或分租的；

(d)损坏场地或设施，拒不维修或赔偿的；

(e)存在非法活动或违反国家安全、管理规定，情节严重的；

(f)严重违反其他合同约定的。

第八条违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的直接经济损失。

2.甲方未按时交付场地的，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[]%的违约金，但累计不超过合同总租金的[]%，乙方同时有权要求甲方承担逾期交付责任。

3.乙方提前退租的，应向甲方支付相当于[]个月租金的违约金，并承担相应的场地交接和清理责任。

第九条其他费用承担

租赁期间，除租金、押金外，与场地使用相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费、税费（如房产税、增值税等，□含/□不含在租金内）、垃圾处理费等，均由[乙方/甲方]承