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2025年供热合同变更通知供热采暖（面积计费）合同

甲方（供热单位）：[供热公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热公司注册地址]

联系电话：[供热公司联系电话]

乙方（热用户）：[用户姓名或单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[用户身份证号或统一社会信用代码]

住址/注册地址：[用户详细住址或注册地址]

联系电话：[用户联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及国家、地方相关供热政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在供热期使用热力进行采暖事宜，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条供热依据与标的

甲乙双方依据国家及地方关于供热采暖的法律法规和政策规定，签订本合同。甲方同意按照本合同约定，向乙方供应符合国家、行业及地方标准的采暖热能，用于乙方位于[用户详细楼栋、房间号]的室内采暖。

第二条供热期限

本合同约定的供热期限为：自2025年10月15日起至2026年4月15日止。具体供热起止时间以当地供热主管部门公布的法定供热期为准。

第三条供热区域与方式

甲方负责向乙方所在[区域/楼栋]提供集中供热。供热方式为通过热力管网输送热能至乙方室内。

第四条计费方式与价格

1.本合同采用面积计费方式计算热费。

2.计费面积：以[选择并明确，如：建筑面积/套内面积]作为计费依据。具体面积以甲方根据[相关资料或约定方式，如：房产证/实测]核定的[建筑面积/套内面积]为准。

3.单位热价：每平方米热价暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。该价格依据[说明价格来源，如：XX年XX月XX日XX市发改委发布的XX号文件定价/按供热成本核算并报政府备案]确定。如单位热价需调整，将按照[说明调整机制，如：政府价格主管部门的规定/双方另行签订补充协议]执行。

4.总热费：乙方应支付的总热费（含税）=计费面积×单位热价。具体计费面积和总热费由甲方在供热期结束后[具体时间，如：15个工作日]内根据[说明核定方式，如：核定的面积和公布的价格]计算，并书面通知乙方。

第五条费用结算与支付

1.结算周期：按[月/季]结算。

2.收费时间：甲方应于供热期结束后[具体时间，如：20个工作日]内完成热费结算，并向乙方出具热费账单。乙方应于收到账单后[具体时间，如：10个工作日]内足额缴纳热费。

3.缴费方式：乙方可选择以下方式缴纳热费：

(1)线上支付：通过[具体支付平台名称，如：XX供热APP/XX银行网上银行/XX支付宝/微信支付]进行支付。

(2)现场支付：到甲方指定的收费地点缴纳。

(3)银行代扣：甲方凭有效授权委托，从乙方指定的银行账户代扣热费。

4.逾期处理：乙方未按约定时间足额缴纳热费的，自逾期之日起，按日加收应缴热费总额的[具体比例，如：千分之五]作为滞纳金。逾期超过[具体天数，如：30天]的，甲方有权依据相关法律法规及合同约定暂停向乙方供热，直至乙方结清全部热费及滞纳金。

第六条供热质量标准

1.甲方应保证在正常用热条件下，乙方室内主要采暖房间（如卧室）的供暖温度不低于18摄氏度。

2.“正常用热条件”指：用户应保持室内门窗在[具体时间段，如：每日07:00至22:00]关闭，且室温低于18摄氏度时，应正常使用采暖设施。用户长时间离家或无需采暖时，可采取关闭部分房间阀门或采取其他节能措施，但不得完全关闭通往共用管网的阀门。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定和相关规定，保证连续、稳定、符合标准的供热。

2.按时、准确地为乙方抄录热表数据或进行面积测算，并出具热费账单。

3.按规定进行供热设施维护、检修，确保供热系统正常运行。

4.建立用户服务系统，及时处理乙方的用热咨询、报修请求等。

5.有权按照合同约定向乙方收取热费。

6.对违反供热相关管理规定的行为，有权进行检查和处理。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的供热服务。

2.有权监督供热水质、水压、温度等指标。

3.应按时足额缴纳热费。

4.应妥善保管并合理使用室内供热设施，不得擅自改动、拆卸、安装、连接供热设施或改变用热性质。

5.应配合甲方进行室内外供热设施的抄表、检查、维修工作。

6.不得盗用热能或从事其他危害供热系统安全运行的行为。

第八条供热设施维护与责任

1.供甲供乙用热系统的共用设施（如楼栋内的换热站、主干管道等）的维护、维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

2.乙方室内分户计量装置（如有）及室内末端采暖设施（如暖气片、地暖盘管、空调等）的维护、维修责任由乙方承担，费用由乙方承担。因乙方室内设施